Maison libre de 3 côtés à Luxembourg-Belair

Engel & Völkers vous présente cette élégante maison 5 chambres, non meublée, de ±276m² de surface totale dont ±210m² de surface habitable bâtie en 1994 sur un terrain de 3a51ca. La maison offre de généreux volumes, une distribution harmonieuse et une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin de la maison, orienté Sud-Est, est prolongé par les jardins de l’Ambassade du Japon, permettant de bénéficier d’un environnement particulièrement agréable. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Spacieuse entrée avec vestiaire intégré et WC séparé - Espace salon/ salle à manger de ±52m² donnant sur une terrasse de ±30m² et le jardin - Cuisine séparée et équipée de ±12m² donnant aussi sur le jardin - Chambre de ±13m² 1er étage: - Chambre parentale de ±20m² avec salle de bain en suite de ±20m² et terrasse de ±13m² - Chambre de ±19m² - Chambre de ±12m² avec balcon - Salle de bain avec WC 2ème étage (sous combles): - Chambre de ±11m² Sous sol: - Garage pour 2 voitures en enfilade + 1 emplacements de parking devant le garage - Cave/ chaufferie de ±18m² - Buanderie - Local poubelles Disponibilité immédiate Loyer: 4.900 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: 2 ans minimum Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus