Villa Istana, design contemporain et accès à la mer

Située le long de l’un des tronçons les plus spectaculaires du littoral d’Olbia, à Porto Istana – Murta Maria, la Villa Istana représente l’une des plus rares opportunités en bord de mer de toute la zone.

Réalisée en 2021 et conçue selon des standards élevés d’efficacité énergétique (classe A2), la propriété s’adresse à ceux qui recherchent le privilège authentique d’un accès direct à la plage, sans renoncer au confort ni à l’élégance épurée de l’architecture contemporaine. Ici, la mer devient partie intégrante de la maison, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur qui rend chaque espace profondément immersif.

La villa se déploie en volumes doux, lumineux et parfaitement harmonisés avec le paysage environnant. Les espaces intérieurs accueillent trois chambres raffinées et trois salles de bains, garantissant une intimité et un confort absolus pour jusqu’à six hôtes. Vendue entièrement meublée avec mobilier et finitions haut de gamme, la propriété exprime un goût contemporain sophistiqué, où esthétique et fonctionnalité cohabitent avec un équilibre naturel.

La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers professionnels et d’une cave à vin intégrée, communique avec le salon dans un espace aéré et lumineux, dominé par de vastes baies vitrées qui encadrent le bleu de la Méditerranée.

À l’extérieur, la villa célèbre l’art de vivre méditerranéen dans sa forme la plus authentique. Une piscine spectaculaire de 10 x 5 mètres s’insère dans un terrain privé d’environ 3 300 m², offrant un niveau d’intimité extrêmement rare pour une propriété si proche de la mer. L’exclusif beach deck privé crée un accès naturel à la plage et devient un espace panoramique raffiné où vivre le soleil, le vent et la quiétude du coucher de soleil en toute discrétion.

Les équipements technologiques complètent une propriété pensée pour une expérience résidentielle immédiate et sans compromis : domotique intégrée, système audio Bluetooth multiroom, Wi‑Fi haute performance et systèmes de dernière génération garantissent confort, efficacité et simplicité de gestion.

La Villa Istana incarne un luxe authentique, fait d’intimité, de lumière et de connexion directe avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité stratégique d’Olbia, de son aéroport international et du port de plaisance, accessibles en quelques minutes.

Une propriété « prête à vivre » qui élimine toute attente et offre, dès le premier instant, le privilège rare d’habiter la mer.