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[AI-generated photo]

Lumineux Penthouse 2 chambres à Luxembourg-Beggen

2 500 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~103 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose à la location ce lumineux penthouse libre de 3 côtés avec une vue dégagée Cet appartement de ±103m² habitable occupe le dernier étage d’une petite résidence construite en 1997. Il se compose comme suit : - cuisine équipée - grand living/salle à manger - un mezzanine - grande terrasse sur 3 côtés ±66m² - WC invité - 2 chambres de ±16.5m² et ±9.5m² - salle de bains L’appartement dispose également d’un vidéophone, ascenseur direct vers l’appartement, buanderie commune, cave, garage box de 17m² Disponibilité : 15 Juillet 2026 Loyer : 2.500 euros/mois Charges : 400 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : 2 ans minimum Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés à 50% entre locataire et bailleur État des lieux : inclus Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
BalconGarageAscenseur
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Olaf Wijma

ID de la propriété: W-04A6YX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~103 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Classe de protection contre la chaleur

    E

Localisation : Beggen, Luxembourg

L’appartement est situé entre Bereldange et Beggen. Sa situation privilégiée garantis à ses habitant un accès facilement vers Kirchberg et le Centre-Ville, tout en profitant d’un environnement calme, sans vis-à-vis et avec beaucoup de verdure autour. A l’arrière du jardin, un petit portail donne accès direct vers un complexe sportif avec terrain de foot, tennis et aire de jeu. Le “Gréngewald”, la plus grande forêt du pays se trouve à ±300m au bout de la rue. A Beggen et Bereldange, on retrouve plusieurs supermarchés (Cactus, Espace, Lidl), des magasins, restaurants, crèches, etc. Distances vers: - Arret Bus “Beggen/Bastogne": 300m - Commerces & Restaurants: <1km - Cactus: 600m - Centre-Ville: 4,5km - Kirchberg: 5km - Autoroute A1: 7km

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