Maison individuelle à Can Bou près de la plage

634 000 €

4 Pièces
2 Salles de bains
~135 m² Surface totale
~135 m² Surface habitable
~129 m² Surface du terrain
~40 m² Surface de la terrasse

Description

La maison individuelle à Can Bou offre une distribution fonctionnelle et spacieuse, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la proximité de la mer. Elle dispose de 135m² construits et de 56m² de terrasses, divisées en une de 36m² au niveau de la rue et une autre de 20m² au premier étage. Distribution et caractéristiques Rez-de-chaussée : salon de 25m² avec cheminée, grande cuisine de 20m² également avec cheminée, patio avec barbecue, salle de bain complète et accès direct à la terrasse au niveau de la rue. Premier étage : 4 chambres et 1 salle de bain, plus la terrasse de 20m². La maison a été complètement rénovée en 2006, garantissant des installations modernes et en bon état. Elle dispose d'une climatisation inverter avec froid et chaleur, assurant le confort tout au long de l'année. Emplacement et services Située à seulement 6-7 minutes à pied de la plage, ce qui en fait une option très attrayante pour ceux qui apprécient l'environnement maritime. Elle est entourée de services à proximité, facilitant le quotidien et la vie de famille. Cette propriété combine espace, confort et emplacement privilégié, se distinguant par sa récente rénovation et l'amplitude de ses espaces communs et terrasses.

Caractéristiques

Air conditionnéPatioTerrasse

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Votre conseiller: Miguel Palacios

ID de la propriété: W-047MLM

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Can Bou est un quartier résidentiel de Castelldefels situé très près de la zone de plage, séparé de celle-ci seulement par la route C-31 et le quartier de Mar-i-Sol. Depuis de nombreuses propriétés, on peut se rendre à pied à la plage en quelques minutes en traversant le passage de la route vers le Passeig Marítim. Emplacement et proximité de la plage Can Bou se trouve entre la C-31 et la C-32, à l'ouest de l'avenue Pineda et à côté du quartier maritime de Mar-i-Sol, qui est pratiquement déjà une zone de plage. La plage de Castelldefels est à environ 600-800 mètres de la zone du CAP Can Bou et de l'Hôtel Playafels, où il est mentionné que la plage est à environ 700 mètres. Type de quartier et services C'est une urbanisation relativement moderne, développée surtout à la fin des années 90, avec des immeubles résidentiels, des équipements comme l'école Edumar et le CAP Can Bou, et une atmosphère tranquille de quartier familial. Elle combine le calme d'une zone résidentielle avec l'avantage d'avoir la côte très proche, ce qui la rend attrayante pour les résidents qui veulent la plage sans renoncer aux services. Transport et connexion Dans la zone de Can Bou et du CAP Can Bou, plusieurs lignes de bus interurbains (L94, L95, L96, L99, N16, entre autres) s'arrêtent, connectant avec Barcelone et d'autres points du Baix Llobregat. On peut également accéder facilement aux lignes de train R2 et R2S depuis les stations proches de Castelldefels, ce qui facilite le déplacement vers Barcelone.