Stilvolles Familiendomizil mit einzigartigem Panorama und viel Privatsphäre

1 090 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~204 m² Surface habitable
  • ~1 047 m² Surface du terrain
  • ~45 m² Surface de la terrasse

Description

Dieses exklusives Einfamilienhaus in familienfreundlicher und naturnaher Lage überzeugt mit großzügigen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und einem traumhaften Grundstück. Wohnkomfort • Absolute Privatsphäre auf uneinsehbarem Grundstück • Hochwertige Einbauküche • Photovoltaikanlage auf dem Dach zur umweltfreundlichen Stromerzeugung • Bad mit Wanne im OG • Bad mit Dusche im DG • Bad mit Dusche im KG • Gäste-WC im EG • Kaminofen im Wohnbereich • Vollunterkellert: Großzügiger Kellerraum mit Bar, ideal als Heimkino oder Hobbyraum nutzbar • Eigener Brunnen und automatische Beregnungsanlage im Garten • Zwei Pkw-Stellplätze in der Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei • Zwei weitere Pkw-Außenstellplätze • Beheizung über eine Holzpellet-Zentralheizung • Elektrisches Einfahrtstor Licht und Lebensqualität • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoff-/Aluminiumrahmen • Deckenhöhe von ca. 2,70 m • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Große Terrasse mit herrlichem Weitblick über das angrenzende Feld • Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten und freiem Blick in den Garten und auf das Feld • Terrasse mit Südausrichtung • Attraktiv gestalteter, bepflanzter Garten Interior Design • Edler Dielen- und Fliesenboden im gesamten Haus • Hochwertige Materialien und ein harmonisches Farbkonzept • Markant rot gestrichene Holztreppe, die mit hochwertigem Sisal belegt ist • Arbeitsbereich oder Gästezimmer mit Balkon
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Elias Popp

ID de la propriété: W-02YLLN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~204 m²

  • Surface du terrain

    ~1 047 m²

  • Surface de la terrasse

    ~45 m²

  • Espace jardin

    ~1 047 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    147.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage à granulés

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Stahnsdorf, Brandebourg

Stahnsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Hauptstädte Potsdam und Berlin. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Feldern und dem Naturpark Nuthetal, genießen die Bewohnerinnen und Bewohner hier eine ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder erholsamer Müßiggang, hier ist für Alle etwas dabei. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Berlin als auch Potsdam schnell zu erreichen. Die A115 sorgt für einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region, und auch öffentliche Verkehrsmittel, wie der nahegelegene Bahnhof Stahnsdorf, gewährleisten eine bequeme Mobilität in das Berliner Stadtzentrum und andere umliegende Gebiete. Neben der exzellenten Erreichbarkeit überzeugt Stahnsdorf mit einer sehr guten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeit-möglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Inmitten dieser idyllischen Lage und umgeben von einem weitläufigen Grundstück mit unverbautem Feldblick, präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus als einladender Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

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