Appartement avec garage, vue mer et accès direct plage

Situé dans un cadre privilégié à Sainte-Maxime, cet appartement de 42,35 m² offre une vue panoramique imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Ce bien rare, lumineux et parfaitement agencé, se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Un garage fermé et couvert vient compléter ce bien — un véritable atout dans ce secteur recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond et une vue mer dégagée. Le sol en carrelage apporte une touche d’élégance, tandis que l’ensemble du mobilier, inclus dans la vente, permet une installation immédiate. La cuisine équipée, les sanitaires indépendants, les placards intégrés ainsi qu’un WC invités assurent un confort de vie optimal. Le balcon orienté Sud constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer. La résidence met à disposition une somptueuse piscine, ainsi qu’un accès direct à la mer pour des moments d’évasion uniques. Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, portail automatique et contrôle d’accès, cet appartement allie sécurité, confort et situation idéale. Idéal pour un pied à terre ou un rendement locatif. Proche des tennis, du centre nautique et des golfs de Beauvallon et Sainte-Maxime. Diagnostic Performance Energétique : D - 223 Emission de Gaz à Effet de Serre: B - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780€ - 1090€ Copropriété de 145 lots dont 85 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 2040 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr