Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Description
Engel & Völkers Dortmund-Süd
Votre conseiller: Vivian Klinker
ID de la propriété: W-047K1N
Eichlinghofen, Dortmund
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Prix
295 000 €
Votre conseiller: Vivian Klinker
ID de la propriété: W-047K1N
Type d'objet
Appartement
État
Très bien.
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Garage
1
Surface totale
~87 m²
Surface habitable
~87 m²
Sol
Synthétique, Carreaux
Année de construction
1971
Classe d'efficacité énergétique
F
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
199.3 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die TU Dortmund sowie den Technologiepark. Die Wohnanlage liegt in zweiter Reihe im Herzen von Eichlinghofen und bietet damit ein angenehm abgeschirmtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ein erweitertes Angebot steht im nahegelegenen Zentrum von Hombruch zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Hochbahn mit direkter Verbindung zur TU, zum Technologiepark sowie zum S-Bahn-Netz des VRR befindet sich in unmittelbarer Nähe, ergänzende Busverbindungen sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A40 und A45 sind in kurzer Zeit angebunden. Zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Rombergpark, der Westfalenpark, der Zoo sowie der Landschaftspark Rahmkesbach, der UmweltKulturPark Dortmund und das Naturschutzgebiet „An der Panne“ unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
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