Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Bauoption in Porz

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen eine seltene Möglichkeit, den Traum vom Wohnen im Grünen und zugleich in der Stadt zu realisieren. Das bebaute Grundstück mit Südausrichtung befindet sich in zentraler Lage von Köln-Porz, einer gewachsenen Wohnlage mit ausgeprägtem familiären Charakter. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 182 m², verteilt auf 2 Vollgeschosse. Sie bietet Potential einer Kernsanierung sowie einer Wohnflächenerweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses. Alternativ kann die voll erschlossene Grundstücksfläche von ca. 1.125 m² zur großzügigen Neubebebauung nach § 34 BauGB genutzt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einer naturnahen und zugleich urbanen Umgebung Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.