Familiendomizil Nähe Uettelsheimer See
Description
Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr
Votre conseiller: Martina Reckling
ID de la propriété: W-046FLN
Duisburg-Hochheide, Duisbourg
Familiendomizil Nähe Uettelsheimer See
Prix
395 000 €
Votre conseiller: Martina Reckling
ID de la propriété: W-046FLN
Type d'objet
Maison individuelle
État
Très bien.
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Étage
2
Garage
1
Emplacements de parking
1
Surface habitable
~119 m²
Surface du terrain
~478 m²
Surface utilisable
~42 m²
Sol
Parquet, Pierre, Carreaux
Année de construction
1968
Classe d'efficacité énergétique
G
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
233.6 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Die Immobilie liegt am äußersten westlichen Rand von Duisburg, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Moers. Das hier vorherrschende ruhige Wohnumfeld ist geprägt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet U e t t e l s h e i m e r S e e , an dem das Freizeitangebot sehr vielfaltig und abwechslungsreich ist. Die ruhige Lage und die wunderbare Natur machen es hier einfach, abzuschalten und Kraft zu tanken. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, lebendige Restaurants und Cafés, Banken und Arzte aller Fachrichtungen sowie Kindertageseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Entfernung. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Autobahnanbindungen zur A40 (Ausfahrt Moers-Ost) und A42 (Ausfahrt DU-Baerl) sowie die A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insgesamt sind die Städte Oberhausen, Krefeld, Essen oder Düsseldorf allesamt in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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