Engel & VölkersEngel & Völkers
Aller à la recherche
Aller à la recherche
Bright living room with a gray sectional sofa, round glass coffee table, and white armchair on a light gray rug. Three windows with white frames.

Duplex 1 chambre au coeur du charmant village de Hobscheid

430 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~58 m² Surface totale
  • ~58 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce duplex situé au cœur du village de Hobscheid.

Le bien se trouve aux 1er et 2ème étages sans ascenseur d’une résidence rénovée en 2010 et composée de 4 unités.

D’une surface cadastrale de 58,1m², ce duplex séduit par son agencement optimisé sur deux niveaux, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif.

La disposition intérieure se présente comme suit:

1er étage:

Hall d’entrée avec placard

Salle de douche avec WC

Lumineux séjour (±26.28m²) avec cuisine ouverte et entièrement équipée

2ème étage:

Chambre de ±12.75m² (hauteur sous plafond >2 mètres) avec dressing

Ce bien est complété par une cave et un emplacement de parking extérieur situé dans la cour arrière du bâtiment. Les charges mensuelles incluant le chauffage s’élèvent à  ±200€.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Françoise Lelièvre

ID de la propriété: W-048VY5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~58 m²

  • Surface habitable

    ~58 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Classe de protection contre la chaleur

    E

Localisation : Hobscheid, Habscht

L’appartement se trouve dans le village de Hobscheid situé à l'ouest du Luxembourg dans la très belle Vallée des Sept Châteaux qui offre un cadre de vie calme et verdoyant à moins d’une demi-heure de Luxembourg-ville.

La commune dispose de bonnes infrastructures, d’une boulangerie/supérette, d’un restaurant, etc…

De l’appartement on peut aisément rejoindre Luxembourg-ville soit en prenant le bus dont l’arrêt se trouve au bout de la rue soit en voiture en empruntant la route vers Capellen ou l’autoroute A6 située à seulement quelques minutes.

Distances:

Bus Stop Hobscheid Schoul: ±130m

Luxembourg Ville : ±24km

Restaurant All Schoul : ±160m

Cactus Windhof : ±7,5km

Hôpital intercommunal Steinfort: ±3.6km

Gare de Kleinbettingen :  ±6km

Ecole privee Montessori: ±600m

Centre équestre “Kempemillen”: ±1.1km

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact. Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Appartements à vendre à Capellen

Votre agence

Engel & Völkers Luxembourg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.

Site web

Mentions légales du fournisseur

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern