SOUS OPTION - Maison d'exception avec piscine et cabinet médical

*** SOUS OPTION - OFFRE ACCEPTEE ***

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine construite en 2022, idéalement située à Faweux (Aywaille), dans un environnement calme offrant une vue dégagée.

D’une superficie totale d’environ 300 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le 1er étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres. Le 2e étage offre un potentiel d’aménagement permettant la création de deux chambres supplémentaires.

Conçue pour le confort et la performance énergétique, la maison bénéficie d’un PEB A+, de châssis triple vitrage, d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation intégrée, ainsi que d’environ 30 panneaux photovoltaïques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, avec piscine et vue dégagée, idéal pour se détendre en fin de journée.

Le bien est complété par un grand garage, plusieurs emplacements de parking extérieurs, ainsi qu’un atout rare :

Un cabinet médical indépendant avec salle d’attente et parking privatif, parfaitement adapté à une activité indépendante, médicale ou tout autre projet professionnel.

PEB : A+ - ESpec : 14 kWh/m².an ; Etotal : 3 931 kWh/an ; cu : 20221128500471

À découvrir sans tarder !