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Maison indépendante avec jardin au cœur du village de Bargecchia

229 000 €
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~112 m² Surface totale
  • ~93 m² Surface habitable
  • ~278 m² Surface du terrain

Description

Au cœur de Bargecchia, dans un agréable quartier résidentiel baigné par l’authentique atmosphère toscane, cette charmante maison indépendante de plain-pied constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent fonctionnalité et espaces extérieurs à apprécier.

L’accès à la propriété se fait par le portillon piéton ou par le portail carrossable. L’entrée donne directement sur la cuisine habitable. Le dégagement mène à une chambre simple donnant sur la verdure de l’espace extérieur arrière, à une chambre double lumineuse avec vue sur le jardin, ainsi qu’à une salle de bains avec douche. Le séjour accueillant s’ouvre sur l’agréable espace extérieur dallé par une large porte-fenêtre.

À l’arrière de la propriété se trouve une dépendance pratique, indépendante de l’habitation, composée d’une grande pièce idéale comme atelier, espace de loisirs ou vaste débarras, ainsi que d’une buanderie et d’une seconde salle de bains avec douche.

La propriété dispose également de places de stationnement, dont un emplacement privé supplémentaire adjacent au portail d’entrée.

Les pièces, bien distribuées et lumineuses, offrent confort et fonctionnalité, tandis que le jardin privatif et les places de stationnement rehaussent encore la qualité de vie.

Entièrement aménagée de plain-pied et dépourvue de barrières architecturales importantes, l’habitation est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une propriété accueillante et polyvalente, à moderniser selon ses goûts, idéale comme résidence principale à vivre en toute saison ou comme investissement, à quelques minutes des services du village et des plages de la Versilia.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Viareggio

ID de la propriété: W-049PEO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~112 m²

  • Surface habitable

    ~93 m²

  • Surface du terrain

    ~278 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Bargecchia, Toscane

À Bargecchia, dans les collines de la Versilia, cette propriété offre un équilibre raffiné entre confort, nature et proximité de la mer : idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, des panoramas enchanteurs et l’authentique art de vivre toscan.

Le village dispose des services essentiels et d’une école Montessori, tandis que Viareggio et Camaiore proposent restaurants, boutiques, écoles et liaisons ferroviaires. Environ 15 minutes en voiture suffisent pour rejoindre les plages de la Versilia, Lucca se trouve à environ 30 minutes, Pise et son aéroport à environ 35 minutes, et Florence à un peu plus d’une heure.

La situation invite aux promenades parmi les oliveraies et les villages historiques, aux excursions dans les Alpes apuanes, aux journées à la mer et aux dégustations œnogastronomiques.

Un cadre exclusif et authentique, parfait pour changer de résidence loin de l’agitation ou s’offrir un élégant refuge toscan.

Plan

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