Engel & Völkers
Bright courtyard with white columns, green chairs, and a wooden table with black chairs. Balconies and plants add to the open-air feel.

Spectaculaire maison du XIXe siècle, rénovée en 2022, avec patio et parking à Ocata

1 290 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~379 m² Surface totale
  • ~379 m² Surface habitable
  • ~215 m² Surface du terrain
  • ~108 m² Surface de la terrasse

Description

À trois minutes à pied de la gare et de la plage d'Ocata, se trouve cette maison de village de 1890, rénovée en 2022. La maison conserve des éléments structurels et architecturaux originaux, intégrés dans une rénovation soignée qui respecte son identité et met en valeur la lumière naturelle dans toutes les pièces. Dès l'entrée, on perçoit une nette sensation d'espace et de hauteur, avec un salon principal aux hauts plafonds où les poutres en bois apparentes et la voûte traditionnelle définissent le caractère de l'espace. Le rez-de-chaussée est organisé de manière fluide, avec des toilettes de courtoisie, une grande salle à manger et une cuisine moderne et lumineuse située à côté du patio. À travers ses grandes fenêtres, la cuisine maintient une relation visuelle directe avec l'extérieur, intégrant le patio dans le quotidien de la maison. Le patio privé, articulé sous des arcs originaux, abrite une piscine intégrée, un espace salon, une salle à manger extérieure et un espace de bain et douche, conçu pour un usage confortable et pratique. Au premier étage se trouve une chambre de grandes dimensions avec salle de bain privée et sortie sur une terrasse avec vue sur le patio et la piscine, ainsi qu'une suite principale avec une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire indépendante et d'une douche séparée. Le deuxième étage offre une grande salle polyvalente avec des poutres en bois apparentes, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète, permettant un usage plus indépendant comme zone de nuit ou d'invités. Au dernier étage, une petite cuisine donne accès à un solarium privé avec vue sur la mer. Ce niveau comprend également un grenier destiné au rangement. La maison dispose de chauffage par le sol, de sols en grès et d'installations entièrement rénovées, et comprend également deux places de parking avec accès depuis la rue arrière. Une propriété qui surprend par son espace, sa lumière et son intimité, pensée pour vivre le quotidien avec confort, avec tous les services et la mer à quelques minutes à pied.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGaragePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Covadonga Carrera

ID de la propriété: W-047Q3C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~379 m²

  • Surface habitable

    ~379 m²

  • Surface du terrain

    ~215 m²

  • Surface de la terrasse

    ~108 m²

  • Surface utilisable

    ~379 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    338 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    338 kWh/m²a

Localisation : El Masnou, Catalogne

El Masnou, avec sa longue tradition en tant que municipalité de haut standing pour les résidences secondaires depuis la fin du XIXe siècle, offre les attraits de la proximité de la mer et du climat méditerranéen avec des températures modérées, complété par un niveau de services et de commerce comparable à celui du centre d'une grande ville. Sa proximité avec Barcelone en fait un lieu idéal pour ceux qui envisagent un rythme de vie plus proche de la nature et de la tranquillité. La plage, située à seulement 200 mètres et à 3 minutes à pied, le Club Nautique avec son gymnase et toutes les installations de loisirs du Port de Masnou et le trajet en train de 25 minutes jusqu'à Barcelone complètent un emplacement incomparable.

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