Engel & Völkers
A modern two-story house with a balcony and a large green lawn. Trees frame the view. The Engel & Völkers logo is superimposed on the image.

Maison de standing avec jardin privé et finitions modernes

1 650 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~377 m² Surface totale
  • ~700 m² Surface du terrain

Description

Dans une rue réservée et silencieuse, nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne libre sur deux côtés, entourée d'un jardin privé soigné d'environ 700 m². Il s'agit d'une solution exclusive et moderne, finie avec des matériaux précieux de très haute qualité, garantie d'élégance et de durabilité dans le temps, et réalisée avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, bénéficiant en effet de la classe énergétique A1. La maison conjugue intimité, confort et excellente proximité du centre-ville. Depuis le portail principal, on accède à un vaste carport avec de nombreuses places de parking, tandis qu'une allée pavée longeant le jardin mène au portique extérieur, qui enveloppe la maison sur deux côtés et introduit à l'entrée principale. Au rez-de-chaussée se développe un immense et très lumineux espace de vie ouvert avec cheminée, entouré de grandes baies vitrées qui garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine avec îlot central s'intègre parfaitement à l'environnement, complétée par un spacieux cellier et une élégante salle de bain d'invité. En descendant au sous-sol, nous trouvons une grande et accueillante taverne avec fenêtres, idéale comme espace de vie supplémentaire ou espace récréatif, dotée d'un grand débarras, d'une salle de bain, d'une autre pièce aménagée en cave, d'un grand bureau et d'un pratique dessous d'escalier pour le stockage, ainsi qu'un second accès menant au jardin privé. Depuis l'espace de vie au rez-de-chaussée, le véritable cœur de la maison, on atteint, par un escalier spectaculaire avec des marches en verre, le premier étage, où se développe la zone nuit. Ici, un grand dégagement permet l'accès à pas moins de quatre chambres, chacune dotée de son propre balcon avec vue sur le jardin privé. On trouve ensuite la première salle de bain avec fenêtre, double douche et double lavabo et un spacieux débarras qui pourrait devenir la troisième salle de bain de l'étage. Le niveau est complété par la suite parentale, dotée d'un grand dressing, d'une salle de bain en suite avec double lavabo et d'un accès direct à la terrasse habitable avec vue sur le jardin privé. La propriété est également dotée de panneaux solaires, qui contribuent à réduire les consommations et à augmenter encore l'efficacité énergétique globale de l'habitation. Cette maison représente une solution unique en son genre, parfaite pour ceux qui désirent des espaces généreux, des finitions modernes et exclusives, des matériaux de qualité et un environnement réservé mais bien connecté. *Les informations et plans présentés sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-030NZB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~377 m²

  • Surface du terrain

    ~700 m²

  • Surface utilisable

    ~335 m²

  • Espace jardin

    ~700 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Empoli, Toscane

Entre Empoli et la zone résidentielle de Corniola, se trouve un emplacement de prestige, alliant tranquillité et commodité. Le cadre est réservé et entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité et la qualité de vie sans renoncer à la proximité des services. En quelques minutes, il est possible de rejoindre le centre d'Empoli, ainsi que l'entrée de la voie rapide Fi-Pi-Li, qui assure des liaisons rapides avec Florence, Pise, Livourne et Sienne. Corniola, quant à elle, offre le charme d'un quartier élégant et bien entretenu, caractérisé par une atmosphère intime et familiale. Cet emplacement représente le parfait équilibre entre praticité et discrétion, faisant de la propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent confort quotidien, exclusivité et un emplacement stratégique au cœur de la Toscane.

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