Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d’environ 38 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l’esprit scandinave, l’appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. L’entrée abrite un grand dressing aménagé. L’espace de vie accueille une cuisine généreuse offrant de nombreux rangements, une table pour 4 personnes, un coin bureau ainsi qu’un placard-buanderie. Le coin nuit abrite un lit double confortable. L’ensemble dispose de deux grandes baies vitrées conférant une belle luminosité et un balcon. La salle d’eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l’italienne et la vasque en pierre ajoute au raffinement du lieu également équipé de toilettes. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d’espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d’un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L’ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 180 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 501-677 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 756 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr