Cette villa d'exception d’une surface totale de ±792m² dont ±478m² habitables se distingue par une architecture unique et des matériaux nobles de très belle facture.
Dès l’entrée, l’élégance est au rendez-vous: les sols en pierre naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, sublimée par un grand puit de lumière.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert un élégant salon ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m², ainsi qu’une cuisine ouverte de marque Varenna de ±29,3m², équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et d’un plan de travail en quartz. Cette cuisine contemporaine s’ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse de plus de 100m², offrant un espace de vie baigné de lumière et une vue dégagée. Un espace piscine/ jacuzzi invitant à la détente et au bien-être dans un cadre raffiné et convivial prolonge le salon. Un bureau de ±14,7m² et un WC séparé complètent ce niveau.
Le premier étage séduit par une galerie ouverte dessert 5 chambres spacieuses (±43,5m²; 33,2m²; 34m²; 39,3m²; 22,6m²), chacune dotée de sa propre salle de bains offrent un confort et une intimité incomparables pour la famille et les invités. La galerie crée une connexion aérienne entre les espaces de vie, permettant une vue dégagée sur le salon en contrebas.
Le sous-sol comprend une grande salle de fête (±56m²) équipée d'un four à pizza en bois traditionnel et coin cuisine avec un plan de travail en granit, un espace bien-être avec spa (±30,7m²), une buanderie fonctionnelle (±14,4m²) et quelques caves spacieuses, ainsi que la chaufferie (chauffage au mazout) offrant ainsi un cadre idéal pour la détente, le divertissement et le rangement.
La maison dispose d’un garage double (±44,7m²) et un jardin avec vue panoramique, idéal pour recevoir ou profiter du cadre naturel environnant.
Cette villa d'exception d’une surface totale de ±792m² dont ±478m² habitables se distingue par une architecture unique et des matériaux nobles de très belle facture.
Dès l’entrée, l’élégance est au rendez-vous: les sols en pierre naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, sublimée par un grand puit de lumière.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert un élégant salon ±28,92m², une salle à manger lumineuse de ±24,7m², ainsi qu’une cuisine ouverte de marque Varenna de ±29,3m², équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et d’un plan de travail en quartz. Cette cuisine contemporaine s’ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse de plus de 100m², offrant un espace de vie baigné de lumière et une vue dégagée. Un espace piscine/ jacuzzi invitant à la détente et au bien-être dans un cadre raffiné et convivial prolonge le salon. Un bureau de ±14,7m² et un WC séparé complètent ce niveau.
Le premier étage séduit par une galerie ouverte dessert 5 chambres spacieuses (±43,5m²; 33,2m²; 34m²; 39,3m²; 22,6m²), chacune dotée de sa propre salle de bains offrent un confort et une intimité incomparables pour la famille et les invités. La galerie crée une connexion aérienne entre les espaces de vie, permettant une vue dégagée sur le salon en contrebas.
Le sous-sol comprend une grande salle de fête (±56m²) équipée d'un four à pizza en bois traditionnel et coin cuisine avec un plan de travail en granit, un espace bien-être avec spa (±30,7m²), une buanderie fonctionnelle (±14,4m²) et quelques caves spacieuses, ainsi que la chaufferie (chauffage au mazout) offrant ainsi un cadre idéal pour la détente, le divertissement et le rangement.
La maison dispose d’un garage double (±44,7m²) et un jardin avec vue panoramique, idéal pour recevoir ou profiter du cadre naturel environnant.
Elvange est un village de la commune de Schengen, situé dans la région des trois frontières entre le Luxembourg, l'Allemagne et la France.
À seulement 4 km, on atteint Mondorf-les-Bains et Schengen, qui offrent toutes les commodités et services nécessaires à la vie quotidienne.
De plus, Elvange propose un excellent accès à la nature environnante et de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme.
Les distances:
Arrêt de bus: ±200 m
Ecole centrale Elvange: ±250 m
Crèche: ±1,9 km
Lycée germano-luxembourgeois Schengen à Perl (D): ±9 km
Autoroute A 13: ±4 km
Schengen: ±4 km
Mondorf-les-Bains: ±4 km
Luxembourg ville: ±20 km
Aéroport Findel: ±26 km
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