Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial im Bayerischen Viertel

295 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~54 m² Surface habitable

Description

Gestalten Sie diese 2-Zimmer-Wohnung unweit des Prager Platzes ganz nach Ihren Bedürfnissen: Die Bausubstanz des Hauses ist solide, die Wohnung selbst bietet viel Potenzial für eine individuelle Anpassung nach den eigenen Wünschen, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

• Aktueller Betonboden ohne Estrich

• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 2,58 m

• Tagesbelichtete Küche mit allen Anschlüssen

• Innenliegendes, weiss gefliestes Bad mit Dusche

• Balkon mit Südost-Ausrichtung

• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Caractéristiques
BalconAscenseur
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Matthias Schmidt

ID de la propriété: W-047XIL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface habitable

    ~54 m²

  • Sol

    Béton, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    115 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Wilmersdorf, Berlin

Der Bezirk Schöneberg in Berlin ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Besonders beliebt ist der Akazienkiez im Herzen des Bezirks. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags versorgt Sie der berühmte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz mit frischen Produkten aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend um den Bayerischen Platz zu einem Ort mit besonderem Flair in Berlin. Der Viktoria- Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten finden Jung und Alt in den vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel dem Alice-Salomon-Park und dem Heinrich-von- Kleist-Park. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die U7 und verschiedene Buslinien, die Sie zügig in alle gewünschten Richtungen bringen.

Plan

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