Engel & Völkers
Three-story beige building with balconies, patio furniture, and a green lawn. Palm trees and a blue sky are in the background.

Programme Neuf au cœur du Cap d'Antibes - Appartement

2 400 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Projet de développement

Programme Neuf au cœur du Cap d'Antibes

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~174 m² Surface totale
  • ~174 m² Surface habitable
  • ~40,7 m² Surface de la terrasse

Description

Située au cœur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, petite résidence de prestige destinée à de rares privilégiés. De style néo-classique, inspirée des constructions antiboises des années 20 et 30, l’architecture du bâtiment s’intègre à merveille dans le paysage verdoyant et renforce l’harmonie de l’ensemble. Entourée d’un magnifique parc arboré d’environ 5000 m², la résidence propose 8 appartements et une villa individuelle, du T3 au T5, de 85 à 214 m², avec terrasses ou grands jardins privatifs. Tous les appartements peuvent faire l’objet d’un aménagement personnalisé et/ou être regroupés pour former des surfaces plus importantes. La Résidence offre à ses occupants un cadre de vie idyllique et sécurisé : gardien de nuit de 21h à 7h, bassin de nage chauffé de 20 mètres de long avec ses larges plages, Pool-House et salle de sport luxueusement équipée. Les huit appartements et la villa individuelle disposent, en outre, de 28 garages en sous-sol, ainsi que de parkings visiteurs. Pensée pour un bien-être au quotidien, la Résidence offre une belle échappée mer à partir du rez-de-jardin. Livraison prévue été 2025. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
JardinTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Eric Naudou

ID de la propriété: W-02QCT4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~174 m²

  • Surface habitable

    ~174 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40,7 m²

  • Espace jardin

    ~4,7 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Cap d'Antibes, Antibes

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cap d’Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Le Cap d’Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d’Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu’île du Cap d’Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d’Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d’Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d’activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.

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