Engel & Völkers
Wooden deck with lounge chairs and covered umbrellas overlooking the ocean on a sunny day.

Villa de luxe exceptionnelle avec accès direct à la mer

4 300 000 €
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~372 m² Surface totale
  • ~327 m² Surface habitable
  • ~666 m² Surface du terrain
  • ~115 m² Surface de la terrasse

Description

Villa exclusive en bord de mer avec appartement d'invités, entièrement rénovée en 2017, et magnifiquement située sur un terrain de 1000 m2, orienté au sud, dans le quartier résidentiel paisible d'Alcanada à Puerto Alcudia. La maison principale (390 m²) est pleine de lumière et jouit d'une vue privilégiée sur la baie, la disposition comprend, salon avec une grande terrasse (45 m²) avec jacuzzi, salle à manger, cuisine entièrement équipée, quatre chambres doubles, deux en suite, ainsi que la suite principale qui a également un dressing, plus une salle de bains d'invités, une buanderie, une bibliothèque et un bureau à domicile. Les spécifications comprennent la climatisation intégrée à cycle inversé, le double vitrage, la menuiserie en aluminium, le carrelage en porcelaine, l'éclairage par leds et l'arrosage automatique. L'appartement d'amis (75 m²) comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon, l'air conditionné intégré, des leds, du double vitrage, etc., ainsi qu'une fantastique terrasse (70 m²) avec jacuzzi. Une excellente première résidence et une maison de vacances de luxe avec un accès immédiat à la mer où il y a déjà une échelle pour entrer dans l'eau et une plate-forme pour se rafraîchir à côté de l'eau. (Bien que le littoral soit public, cette zone d'Alcanada est peu connue et n'est généralement utilisée que par les voisins). La propriété est vendue sans mobilier.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeJacuzzi
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Votre conseiller: Bettina Freitag

ID de la propriété: W-02HFBU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~372 m²

  • Surface habitable

    ~327 m²

  • Surface du terrain

    ~666 m²

  • Surface de la terrasse

    ~115 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1988

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central autonome

Localisation : Alcúdia, Îles Baléares

Port d’Alcudia appartient à la municipalité d’Alcudia et se situe à seulement 45 minutes en voiture de la capitale de l’île Palma de Majorque. Cette ville du nord, de près de 5000 habitants tout au long de l’année dispose d’une marina et d’un port commercial avec des liaisons en ferry entre Barcelone, Valence, Minorque et la France (Toulon). Le Port d’Alcudia se distingue avant tout par ses 7 km de plage de sable blanc appelée plage d’Alcudia et qui se poursuivent sur la plage de Muro. Cette station balnéaire, bénéficie d’une fantastique promenade le long de la plage et de plusieurs entrées adaptées aux handicapés. Cette destination populaire, pour les familles locales et étrangères, a un large éventail de propriétés à vendre avec permis de location touristique. On y trouve aussi, une zone en pleine croissance, Alcanada à côté du Port d’Alcudia. C’est un petit quartier résidentiel à la périphérie du port avec sa propre plage. Ici, vous trouverez un assortiment de villas et d’appartements, la plupart bénéficiant d’une vue magnifique sur la mer. Il existe encore beaucoup de parcelles constructibles. Et c’est aussi, le lieu du célèbre terrain de golf: le club de Golf d’Alcanada. Le centre historique de la charmante vieille ville d’Alcudia se trouve à seulement 10/15 minutes à pied du port. Deux marchés hebdomadaires ont lieu tous les mardis et dimanches à Alcudia et le vendredi dans le port. Il y’a aussi à 20 minutes en voiture une école internationale du nom de « My school ». Un autre site attrayant non loin du Port d’Alcudia est le parc de l’Albufera, la plus grande zone humide des îles Baléares, idéal pour les amoureux de la faune et la flore.

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