Engel & Völkers

Villa unique de 3 chambres à Las Cumbres avec intimité

1 150 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~204 m² Surface totale
  • ~160 m² Surface habitable
  • ~1 084 m² Surface du terrain

Description

Située dans la prestigieuse urbanisation de Las Cumbres, cette villa magnifiquement rénovée de 3 chambres mélange parfaitement intimité et commodité. Entourée de verdure luxuriante, la propriété offre des vues verdoyantes sereines, créant une atmosphère paisible et relaxante. L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec un espace de vie lumineux et confortable idéal pour se détendre. La cuisine fonctionnelle et bien éclairée contribue à la sensation générale d'espace et de luminosité, tandis que deux salles de bains offrent confort et facilité pour la vie quotidienne. La villa bénéficie de mises à jour modernes et est en état d'emménagement, y compris un système de sécurité moderne pour une tranquillité d'esprit. Il y a également la possibilité d'agrandir la propriété d'environ 60 m², offrant un excellent potentiel pour améliorer davantage l'espace de vie si désiré. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin spacieux et mature doté d'un système d'irrigation et d'une variété d'arbres fruitiers tels que citron, orange, avocat, amande et mangue. Avec cinq espaces de détente et de restauration en terrasse, vous aurez de multiples options tout au long de la journée, que vous recherchiez le soleil ou l'ombre. La piscine privée offre un havre de détente, complétée par des lumières de jardin et de piscine externes qui rehaussent l'ambiance du soir. Pour les réceptions en plein air, une cuisine entièrement fonctionnelle avec un barbecue, un double brûleur à gaz, un double réfrigérateur et un évier est parfaite pour profiter du merveilleux climat de Marbella. Au premier étage, un espace ouvert attend, offrant la flexibilité d'être utilisé comme bureau, espace de yoga, salon supplémentaire ou même une autre chambre. Conçue par le célèbre architecte Melvin Villaroel, également responsable de l'emblématique Puente Romano Resort, cette villa combine pedigree architectural avec confort et fonctionnalité. Avec son équilibre parfait entre intimité, vie en plein air et proximité des commodités vibrantes de Marbella, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre paisible.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteMeublé
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Engel & Völkers Marbella East

Votre conseiller: Julie Konig

ID de la propriété: W-02W6L0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~204 m²

  • Surface habitable

    ~160 m²

  • Surface du terrain

    ~1 084 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1973

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Elviria, Marbella

Elviria est une communauté résidentielle prisée située dans la partie est de Marbella, à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Marbella et à 25 minutes de l'aéroport international de Malaga. Certains des meilleurs établissements scolaires internationaux se trouvent à Elviria, tels que l'English International College, la Deutsche Schule et le Colegio Ecos. La zone est bien équipée avec des services, des restaurants, des supermarchés et des installations de divertissement. Les parcours de golf de Santa María et Santa Clara avec leurs clubs respectifs sont également situés à proximité, et deux autres parcours de golf, le Golf Club Marbella et le Golf Rio Real, sont à quelques minutes en voiture. Elviria offre de belles plages de sable avec des restaurants de plage charmants, et le célèbre club de plage Nikki Beach se trouve juste à côté de l'hôtel de luxe cinq étoiles Don Carlos.

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