Maison contemporaine des années 1930 avec terrasses

Paris XV - Maison avec terrasses Située au cœur du quartier Saint-Charles, Engel & Völkers vous présente cette maison d’exception à rénover au style loft et à l’architecture contemporaine, exposée sud-ouest, avec de magnifiques volumes et de multiples espaces extérieurs. D’une superficie de 234 m² répartie sur quatre niveaux, elle dispose de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée donnant accès à une vaste réception lumineuse de 63 m² prolongée par un jardin terrasse de plain-pied de 32 m², ainsi qu’une cuisine dinatoire équipée et un toilette invité. Au premier étage, une bibliothèque aux beaux volumes accompagne une chambre et un toilette séparé. Le deuxième étage dessert une chambre et une salle de bains. Au troisième étage, un bureau, une chambre, une salle de bains et une terrasse aménageable de 32 m² offrant la possibilité d’ajouter une véranda complètent l’ensemble. Le quatrième et dernier étage accueille une grande chambre de style atelier ouvrant sur un grand balcon de 16 m², avec une salle d’eau et un toilette séparé. Le sous-sol partiel comprend une cave, une buanderie et un local technique. Baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilisées d’aménagements, cette maison rare sur le marché et pleine de charme constitue une opportunité unique de créer un intérieur sur-mesure dans un cadre privilégié. DPE : E/237; GES : E/50 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 202 € et 4 332 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr