Dream living in Rudow: Modernized bungalow with a large garden

890 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~279 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable
  • ~836 m² Surface du terrain
  • ~16 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1979

Description

This exceptional bungalow combines modern living with a generous layout across two fully developed levels. High-quality features, light-filled living spaces and the lovingly landscaped garden create a welcoming home: ready to move in. In a quiet location, directly beside the landscape park, you can enjoy living close to nature with plenty of space for family, leisure and individual lifestyle ideas.

  • High-quality, consistently low-threshold parquet flooring
  • Double-glazed windows, some with wooden frames
  • Ceiling height of approx. 2.90 m to 3.10 m on the raised ground floor and approx. 1.95 m to 2.10 m in the basement
  • High-quality fitted kitchen
  • Bathroom with walk-in shower and whirlpool on the raised ground floor (slate)
  • Bathroom with walk-in shower and toilet in the basement (tiles)
  • Guest WC on the raised ground floor
  • Large open fireplace
  • Comfortably finished basement with three additional heated rooms, ideal for a home office, fitness room or bedroom with a high-quality built-in wardrobe
  • Two utility rooms with washing-machine connections in the basement
  • Large garden
  • Three terraces
  • Two garden sheds
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioTerrasseCheminéeToilettes invitésJacuzzi
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Kimberly Wirt

ID de la propriété: W-04A8PT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~279 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~836 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Surface utilisable

    ~129 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    180.31 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Rudow, Berlin

Rudow is one of the most popular residential areas in southern Berlin, combining a quiet, green setting with excellent infrastructure. Right on the doorstep, the extensive landscape park invites you to enjoy walks, jogs or relaxing hours outdoors and offers a wide range of leisure activities for the whole family. The historic village centre of Alt-Rudow, with its cosy cafés, restaurants and small shops, is within easy walking distance and gives the district its unique charm. Supermarkets, bakeries, doctors, as well as numerous day-care centres and schools, are also nearby, ensuring short distances in everyday life. The location is also excellent in terms of transport: Rudow underground station (U7) provides a direct connection to central Berlin. Schönefeld railway station and Berlin Brandenburg Airport (BER) can be reached in a short time. The nearby B96 and B96a federal roads, together with the A113 motorway, also provide excellent connections to Berlin and the surrounding area.

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