Engel & Völkers
Nouveau
Modern villa with infinity pool overlooking the ocean. Outdoor kitchen, lounge chairs, and floor-to-ceiling windows.

Fantastique maison neuve avec vue sur la mer à Llavaneres.

2 700 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~519,29 m² Surface totale
  • ~519,29 m² Surface habitable
  • ~913,46 m² Surface du terrain
  • ~308,49 m² Surface de la terrasse

Description

Engel&Völkers présente cette maison exclusive avec vue sur la mer et située dans un emplacement privilégié à très courte distance du centre de Sant Andreu de Llavaneres. Son design avant-gardiste allie confort, intégration avec l'environnement naturel et vues panoramiques fantastiques. L'extérieur de la maison présente une grande terrasse avec porche et piscine entourée de jardins qui confèrent beauté, tranquillité et intimité à l'ensemble. La distribution des espaces intérieurs de la maison est entièrement personnalisable selon les préférences de l'acheteur. Le rez-de-chaussée offre un grand espace pour le salon-salle à manger et la cuisine, accès à la terrasse et aux jardins, une suite principale avec salle de bain privée, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain supplémentaires et un bureau ou deuxième salon. Le niveau inférieur offre des espaces pour une ou deux chambres supplémentaires avec salle de bain, une salle de sport avec spa, une salle polyvalente pour jeux ou cinéma, une cave, une buanderie. Le garage double et la zone de stationnement extérieur se trouvent à ce deuxième niveau de la maison. Un ascenseur relie les deux étages de la maison. Les finitions dans la cuisine, les salles de bain et autres pièces de la maison sont de haute qualité et entièrement personnalisables. L'éclairage, le système domotique, la menuiserie extérieure et la climatisation de la maison lui confèrent une efficacité énergétique maximale.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Javier Granados

ID de la propriété: W-047K70

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface totale

    ~519,29 m²

  • Surface habitable

    ~519,29 m²

  • Surface du terrain

    ~913,46 m²

  • Surface de la terrasse

    ~308,49 m²

  • Surface utilisable

    ~519,29 m²

  • Espace jardin

    ~311,42 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Sant Andreu de Llavaneres, Catalogne

Sant Andreu de Llavaneres est un joli village côtier à seulement 30 minutes de Barcelone. Il offre un environnement naturel de grande tranquillité et intimité. Dans la zone maritime, il dispose d'un port de plaisance (El Balís) et de plages agréables. Sa zone montagneuse appartient au Parc Naturel du Montnegre et du Corredor, lieu de prédilection des randonneurs. Le centre urbain dispose de commerces, de restaurants, et offre tous les services nécessaires à ses 12 000 habitants. La population se distingue par son terrain de golf et ses nombreux clubs sportifs. La zone résidentielle située autour du centre urbain se caractérise par des logements exclusifs habités par des familles qui apprécient la qualité de vie qu'offre un environnement tranquille proche de Barcelone et des établissements éducatifs internationaux.

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