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Propriété rénovée avec finitions soignées, au calme absolu et en position dominante

1 890 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~281 m² Surface totale
  • ~281 m² Surface habitable
  • ~2 120 m² Surface du terrain
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

À seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice et 5 minutes du Centre de Vence, vaste propriété tout juste rénovée avec beaucoup de soin. Niveau principal de 190 m2 composé d’une entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger/cuisine disposant de plusieurs ouvertures et d’un espace nuit avec 4 chambres et 3 salles de bains. Les baies vitrées donnent sur une terrasse d’où la vue sur le jardin et les collines est superbe. Au niveau inférieur se trouve un appartement avec un salon/cuisine et deux chambres en suite. Les extérieurs sont également soignés. Une belle pelouse mène à un espace piscine avec abri en pierre. Buanderie, abri pour deux véhicules, vaste cour, coin barbecue et cave à vin complètent l’offre. Diagnostic de performance énergétique : 87 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2263 à 3061 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxSauna
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Jean-Jacques Bourbon

ID de la propriété: W-047YDL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~281 m²

  • Surface habitable

    ~281 m²

  • Surface du terrain

    ~2 120 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Surface utilisable

    ~281 m²

  • Espace jardin

    ~2 120 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    45 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

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