Portoferraio : maison de campagne en bord de mer

Cette propriété, située dans l’un des plus beaux recoins de l’île d’Elbe, bénéficie d’une splendide vue sur la mer et d’un emplacement qui, bien que proche des plages blanches de Portoferraio et de tous les services offerts par la commune, demeure protégé et discret, garantissant intimité et tranquillité. La propriété se compose de trois bâtiments : le corps de ferme principal, rénové dans le respect des volumes d’origine et avec un choix attentif et soigné des matériaux ; une petite dépendance, conçue comme local annexe au corps de ferme, offrant la meilleure vue sur la mer ; et une cave de grandes dimensions, autrefois utilisée pour la production de vin. Le corps de ferme, requalifié avec style et goût, est réparti sur deux niveaux reliés par un escalier extérieur ; le rez-de-chaussée est divisé intérieurement en pièces contiguës et communicantes. L’entrée principale se fait par le séjour, donnant accès à la fois à la cuisine et à l’espace nuit. La cuisine, conçue dans le respect de son ancienne fonction de foyer domestique, a été revalorisée grâce à l’emploi de matériaux tels que le marbre et la pierre. L’espace nuit se compose de deux chambres/bureaux avec salle de bains. Au premier étage, avec accès indépendant, se trouve une chambre avec salle de bains privative. Le mobilier et les matériaux utilisés rendent les espaces harmonieux, pensés pour être vécus selon le style de vie intrinsèque du corps de ferme. Les atouts supplémentaires du bâtiment principal sont l’ancienne aire de battage et les espaces extérieurs, agréables et bien exploitables, qui, durant les chaudes journées d’été, constituent un refuge où l’on peut profiter du temps qui passe en totale harmonie avec la nature environnante. La dépendance a été pensée et construite comme annexe de la villa principale et se compose d’une unique pièce polyvalente ouverte sur le portique situé à l’avant. La propriété comprend en outre plus de 12 000,00 m² de terrain en terrasses, autrefois cultivé, qui, moyennant un investissement minimal, peut à nouveau être planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, et permettre de relancer la production de raisin. La proximité de la mer, la splendide vue sur la côte nord et les plages blanches de Portoferraio, l’ampleur du terrain et le soin apporté à chaque recoin et espace ne sont que quelques-uns des atouts de cette propriété.