Engel & Völkers
Nouveau
Bright living room with a blue sofa, black tables, and a gray and blue rug. Large windows offer a city view.

Spacieux studio meublé

Loyer de base sans les charges

1 500 €
  • 1 Pièces
  • 1 Salles de bains
  • ~28 m² Surface habitable
  • ~4 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers vous propose un grand studio meublé à louer d'une surface habitable de ±27.5m² situé à proximité du Parc de Merl. Ce studio se trouve au deuxième étage de la résidence et possède une terrasse orientée sud donnant sur l’arrière. Il se compose comme suit : - Une cuisine entièrement équipée - Une pièce principale avec une grande armoire et canapé convertible - Une salle de douche avec WC - Une terrasse de ±3.5m² Une cave est incluse dans l'offre. L'appartement est disponible immédiatement Loyer: 1.500 euros/mois Charges: 250 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: 1 an min Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus
Caractéristiques
Terrasse
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Alicia Carpentier

ID de la propriété: W-047WUH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface habitable

    ~28 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Classe de protection contre la chaleur

    G

Localisation : Hollerich, Luxembourg

Le studio est situé au coeur de la Ville de Luxembourg dans le quartier de Hollerich à quelques minutes à pied du parc Merl-Belair. Il s’agit d’un quartier calme et très agréable pour vivre. Le quartier vous propose une excellente infrastructure : Des commerces, restaurants et bars, boulangeries, supermarchés, des crèches, écoles (et lycées au campus scolaire « Geesseknäppchen » à Merl), le conservatoire, le parc de Merl-Belair, aires de jeux, des cabinets médicaux et dentaires, stations de service ouvertes le dimanche et jours fériés, le Théâtre National de Luxembourg etc. Distances vers : - Campus Geesseknäppchen: ±1,5km - Autoroute: A6: ±1,7km - Luxembourg Centre-Ville: ±1,5km - Kirchberg: ±4.5km - Aéroport Findel: ±10km - Cloche d’Or ±3km - Gare de Luxembourg ±2km

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Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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