Appartement familial avec terrasse - Longchamp / Victor Hugo

Engel & Völkers vous présente à la vente un appartement de 260 m², familial et rare de part sa terrasse de 15 m² sans vis à vis, exposée ouest. Entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp et à quelques mètres des meilleurs écoles, il offre toutes les commodités. La galerie d'entrée dessert une double réception, une cuisine dinatoire équipée avec balcon et une buanderie . La partie nuit offre cinq belles chambres, dont trois au calme donnant sur le jardin et deux sur la rue, avec quatre salles de bains/douches, quatre WC ainsi que de nombreux dressings. En plus de ces caractéristiques, ce bien possède une cave saine et deux emplacements de parking vendus en sus du prix. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports et proche du Bois de Boulogne, ce cadre résidentiel d’exception est à la fois paisible et arboré. DPE - GES - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (fourchette min-max) : DPE : C (179) - GES : A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie : 3 490 € - 4 760 € Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 67 lots Charges annuelles moyennes : 11000€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 6 409 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr