Villa vue mer contemporaine

Villa d’une superficie totale de 669 m2 dont 438m² habitables idéalement située à La Croix Valmer, à proximité de Saint-Tropez et des plages de Ramatuelle et Gigaro. La propriété offre une vue imprenable sur la méditerranée, les îles d'Or et les vignobles. Elle est située dans un environnement calme, dispose de 10 chambres et peut accueillir jusqu'à 20 personnes. La villa est élégamment décorée et meublée avec des meubles au design exclusif. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée et d’une toilette invitée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger d’une surface de 105 m2 pour les grands dîners de groupe, d'un salon et d'une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée. Si nécessaire, la cuisine peut être fermée par une porte coulissante. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique et vaste terrasse, qui comprend une piscine et un bain à remous, le tout avec une vue imprenable sur la méditerranée. Le premier étage, d’une surface de 80 m2 comprend une chambre principale avec sa propre cheminée, sa douche et sa baignoire, ainsi que deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur la mer et s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 100 m2 avec des chaises longues. L'étage inférieur comprend une salle de cinéma et deux autres chambres doubles, dont l'une s'ouvre sur un patio, ainsi qu'une salle de bains commune et une buanderie. Trois appartements luxueux et indépendants se trouvent à l'écart de la maison principale. Chacun dispose d'une terrasse privée, d'un espace de vie et d'une cuisine entièrement équipée. Chaque unité dispose d'une entrée privée si vous le souhaitez. L'espace extérieur offre une vue imprenable sur la méditerranée et les îles d'Or, avec une piscine chauffée à débordement de 12 x 4 mètres, un jacuzzi et un salon confortable idéal pour la méditation. Le pool house, avec douche extérieure et salle d'eau, est équipé d'un barbecue. La villa est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme, de la télévision par câble et d'un système de musique surround. Elle dispose également d'un parking extérieur clôturé pour quatre voitures , d’un garage de 60 m2 et d'un parking privé supplémentaire pour six voitures. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : A -43 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1460€ - 2030€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr