Villa contemporaine d’exception avec vue mer et piscine

Dans un environnement résidentiel privilégié, en position dominante, cette villa contemporaine d’exception, édifiée en 2020, incarne un art de vivre résolument tourné vers le luxe, le confort et la discrétion. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur la mer Méditerranée ainsi que sur le village historique de Cagnes-sur-Mer. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes spectaculaires et sa belle hauteur sous plafond, magnifiés par de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle omniprésente et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme confèrent à l’ensemble une élégance contemporaine intemporelle. La villa propose trois chambres en suite, véritables espaces privés, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements sur mesure. Le confort est absolu grâce à des prestations de très haut niveau : parquet en bois massif, climatisation gainable, ascenseur desservant tous les niveaux, buanderie et agencements pensés dans les moindres détails. Les espaces extérieurs, conçus comme une extension naturelle de la villa, invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez de plusieurs terrasses, d’une piscine à débordement avec vue mer, d’une pergola bioclimatique, d’une cuisine d’été, ainsi que de trois planches de jardin paysagées. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre typiquement méditerranéen. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d’un sauna, offrant un espace dédié à la relaxation dans un cadre intime et raffiné. Côté fonctionnalité, la villa bénéficie d’un grand garage fermé ainsi que de deux places de stationnement extérieures, répondant parfaitement aux exigences d’une résidence de standing. Idéalement située à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété rare allie accessibilité, prestations de prestige et cadre exceptionnel. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire de grand standing sur la Côte d’Azur. DPE : 70 – B GES : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1256 à 1700€ Parties communes gérées par une ASL Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr