Superbe Villa Provençale avec Vue Panoramique — Les Hauteurs d’Antibes

Nichée au sommet d’Antibes, dans un environnement paisible et préservé, cette superbe villa offre des vues imprenables sur la forêt vallonnée ainsi que sur les majestueuses montagnes en arrière-plan. Bénéficiant d’un emplacement idéal, à quelques minutes seulement de l'autoroute et des zones commerciales, la propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Entourée de jardins soigneusement paysager, la maison séduit par son entretien irréprochable et sa décoration raffinée, mêlant charme provençal et touches contemporaines. Au cœur de la villa se trouve une vaste cuisine avec salle à manger, dotée d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que de grandes baies vitrées donnent accès à une charmante terrasse côté façade, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Cette pièce s’ouvre également sur la terrasse principale exposée sud, offrant une vue dégagée sur la piscine et la forêt. Le salon principal impressionne par ses volumes : plafond cathédrale à double hauteur, poutres en bois, cheminée et une luminosité exceptionnelle. Un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un salon de lecture, surplombe le séjour. Celui-ci donne accès à une grande terrasse privée avec une vue spectaculaire sur le littoral, de Nice jusqu’au Cap d’Antibes. À l’extrémité du salon, une suite parentale avec salle de bain privative offre calme et intimité. Des toilettes d’invités sont également disponibles. Un escalier mène au niveau inférieur qui compte 5 chambres supplémentaires. 3 bénéficient de salles de bains privatives, tandis que les 2 autres partagent une salle de bain. 3 des chambres ouvrent directement sur la terrasse de la piscine. La piscine chauffée est équipée d’un volet roulant électrique. Vous trouverez également une buanderie, un garage, ainsi qu’un local technique. La maison est entièrement climatisée et dispose du chauffage central au gaz. Les jardins joliment entretenus comprennent une pelouse et un système d’arrosage automatique. Une propriété rare, alliant charme, confort et situation idéale sur les hauteurs d’Antibes, à proximité de toutes les commodités et des plus belles destinations de la Côte d’Azur. Diagnostic de performance énergétique : 119 – C Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3078 à 4161 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr