Studio avec mezzanine au calme près du Port de Beaulieu-sur-Mer

Situé dans une petite résidence charmante au calme à seulement 300 m du port de Beaulieu et à 4 minutes de la place du Marché. Studio lumineux avec mezzanine d’une surface totale de 27,26 m2 pour une surface Loi Carrez de 18,26 m2. L’espace intérieur est optimisé au maximum et comprend une entrée, un séjour avec un sofa convertible, une petite cuisine semi-séparée, une salle d’eau et une mezzanine avec bureau et coin nuit. Orienté sud-ouest, chauffage électrique, possibilité d’installation d’une climatisation, façade récemment ravalée et faibles charges de copropriété. Une petite résidence principale ou bien un pied à terre idéal situé à 2 minutes à pied de la mer et du centre avec tous les commerces, restaurants et la gare ferroviaire. Monaco est à 15 minutes en voiture et l’aéroport International de Nice est à 30 minutes en voiture ou en train. Diagnostic de performance énergétique : 322 (E) Emission de Gaz à effet serre : 10 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 434-588 euros. Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots : en cours. Procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr