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Outdoor patio with a table, chairs, and umbrella overlooking a scenic landscape with trees and mountains in the distance.

Maison de maître de village aux prestations raffinées

2 500 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~327 m² Surface totale
  • ~327 m² Surface habitable
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Le raffinement est le maître mot pour cette bâtisse construite sur des bases médiévales entièrement réhabilitée par un architecte italien.

Un bijou, pour vivre une expérience unique dans le village de Châteauneuf de Grasse, en position dominante avec des vues sublimes du lever au coucher de soleil.

La bâtisse comporte un niveau principal avec vaste entrée, salon, terrasse plein sud, et cuisine.

En sous-sol un espace hammam incroyable, une pièce de détente et une pièce d’eau.

Au premier étage, la suite de maître avec bureau, dressing, salle d’eau, et une chambre en suite.

Au deuxième étage, trois chambres en suite.

Au troisième et dernier étage une chambre en suite avec sa cuisine indépendante.

Une cave avec ancien four à pain complète l’offre.

 

Diagnostic de performance énergétique : 167 – C

Emission de Gaz à effet serre : 6 - B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4920 à 6740 euros.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue ouverteSauna
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Jean-Jacques Bourbon

ID de la propriété: W-047B06

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    11

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~327 m²

  • Surface habitable

    ~327 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Surface utilisable

    ~327 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    87 kWh/m²a

Localisation : Châteauneuf-Grasse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

 

A 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse. Sortie A8 Mougins puis Grasse.

Accroché à flanc de colline, Châteauneuf de Grasse domine la campagne environnante et, au loin, la Baie de Cannes.

Village inscrit à l’inventaire des sites historiques des Alpes Maritimes.

Son altitude est de 413 mètres sur un domaine de 895 hectares.

Village doté de nombreuses ruelles fleuries, témoignages du passé : fenêtre ornées de sculptures, bâtisses des XVIème et XVIIème siècles, remparts, lavoirs…

Il est classé à l’inventaire des Sites, et bâti sur une colline complantée d’oliviers centenaires. Dominant la plaine d’Opio, il offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l’Estérel.

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