Appartement exclusif de 4 chambres et 2 salles de bain à Poble-sec - Vivez un style unique et une connexion urbaine

535 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~97 m² Surface totale
  • ~97 m² Surface habitable

Description

Découvrez une propriété exclusive au cœur de Poble-sec, l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone pour son emplacement et sa qualité de vie. L’appartement dispose de 97 m² construits et d’une distribution très fonctionnelle. Il comprend 4 chambres, idéales aussi bien pour les familles que pour ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités, ainsi que 2 salles de bains complètes avec douche à l’italienne. Le logement est en parfait état de conservation, prêt à emménager, avec des pièces spacieuses et parfaitement optimisées. Son orientation nord assure une température agréable toute l’année et une lumière naturelle constante. De plus, il bénéficie d’un grand balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur, et se situe au 7e étage d’un immeuble avec vidéosurveillance et ascenseur, ce qui apporte confort, sécurité et vues au quotidien. Ce joyau de 4 chambres (2 doubles et 2 individuelles), 2 salles de bains complètes, salon-salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine, buanderie et mezzanine dans le couloir, se trouve dans un état impeccable, reflétant un style de vie luxueux et confortable dans la meilleure zone de Poble-Sec. De plus, le sol est en parquet stratifié, la climatisation se compose de 3 splits dans le logement et le chauffage au gaz est présent dans toutes les pièces. Également, de manière optionnelle, la propriété dispose de 2 places de parking à louer à 3 rues du logement. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère spacieuse, lumineuse et élégante, qui se distingue par son design contemporain. L’ampleur de l’espace de vie se combine à une ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux qui apprécient le style et le raffinement. L’une de ses caractéristiques les plus remarquables est sa vue dégagée sur l’Avenue, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de soirées inoubliables en plein air. Cet appartement redéfinit le concept de vie urbaine avec une touche d’exclusivité. Vivez l’expérience d’un art de vivre supérieur à Barcelone, où chaque détail est pensé pour offrir un maximum de luxe et de confort. Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de cet appartement extraordinaire votre nouveau chez-vous.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Juan Manuel Borba

ID de la propriété: W-0491Y1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    9

  • Surface totale

    ~97 m²

  • Surface habitable

    ~97 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    42 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : District de Sants-Montjuïc, Barcelone

La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans le quartier de Poble-sec. Un quartier du district barcelonais de Sants-Montjuïc, situé entre la colline de Montjuïc et l’avenue où se trouve l’appartement, l’Avinguda del Paral·lel, à côté du noyau le plus ancien et central de Barcelone, l’une des artères les plus emblématiques pour son offre culturelle, avec les théâtres Apolo, El Molino, Victoria et Condal, ainsi que des restaurants et bars à tapas réputés, et à 10 minutes de la place d’Espagne.

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