Sevinghausen, Bochum
Helles Penthouse in Bochum-Sevinghausen
Prix
459 000 €
Type d'objet
Penthouse
État
Bon
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Étage
5
Nombre d'étages
5
Garage
1
Emplacements de parking
4
Surface habitable
~192 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Année de construction
1961
Classe d'efficacité énergétique
D
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
Consommation d'énergie finale
122.5 kWh/m²a
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz
Die Penthousewohnung liegt in einer gewachsenen, urbanen Wohnlage, die Komfort, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld ideal miteinander verbindet. Der Stadtteil Bochum-Wattenscheid zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und zentraler Infrastruktur aus – perfekt für Paare, die sowohl Entspannung als auch eine gute Anbindung im Alltag schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés und kleine Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Gastronomie überzeugt mit einer Auswahl an gemütlichen Restaurants und modernen Angeboten, die zu entspannten Abenden zu zweit einladen. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine angenehme Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Verbindung sowohl in die Wattenscheider Innenstadt als auch nach Bochum und Essen. Die Autobahnen A40 und A43 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohnumfeld, das trotz der guten Erreichbarkeit angenehm geschützt wirkt. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Der nahegelegene Südpark, verschiedene Sportanlagen sowie kleinere Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch das umliegende Vereins- und Kulturangebot bietet Inspiration für eine aktive Freizeitgestaltung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Sie bietet Paaren, die Wert auf eine hochwertige, gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage legen, den idealen Rahmen für ein komfortables Leben mit hoher Lebensqualität.
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