Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 14a29ca dans une rue calme à Bergem.
Cette maison moderne qui profite d’une très belle luminosité date de 1990 et offre une surface totale de ±416m², dont ±340m² de surface habitable. Elle se compose ainsi:
- RDC: Hall d’entrée (±7m²) qui mène dans le séjour/salle à manger de ±65m² avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au grand jardin orienté Nord, une cuisine séparée (±20m²) attenante aussi avec accès terrasse et jardin, une arrière cuisine (±9m²), 2 chambres (±22m² & ±12m²) et 2 salles de douche avec WC (±6m² & ±2,5m²) et double garage (±30m²).
- 1er étage: Palier, 1 chambre (±16m²) avec dressing (±24m²) et salle de bain ensuite (±13m²) et une deuxième chambre (±15m²) avec salle de douche (±5m²).
- Sous-sol: Buanderie, 3 pièces multifonctionnelles (±43m²,±27m² & ±27m²), 1 WC ainsi que beaucoup d’espace pour rangement.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’un système d’alarme. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel de Bergem, village faisant partie de la commune de Mondercange au sud-ouest du Luxembourg.
La commune de Mondercange, qui figure parmi les localités les plus anciennes du Grand Duché, est une commune verte tout en offrant aussi d'excellentes infrastructures : supermarchés et autres commerces de détails, restaurants, écoles, crèches, médecins et pharmacies. De plus, un espace dédié notamment à des commerces et quelques restaurants est en cours d’être terminé dans le village limitrophe de Wickrange.
Outre les nombreux commerces dans la commune, le bien est situé idéalement à proximité des transports publics (bus) et de l’accès vers l’autoroute connectant Esch-sur-Alzette et la Ville de Luxembourg.
Distances en détail :
- Arrêt de bus “Steebréckerwee”: ±450 m
- Autoroute A4: ±3 km
- Gare ferroviaire (Esch-sur-Alzette): ±6 km
- Aéroport Findel: ±25 km
- Hôpital (CHEM - Esch-sur-Alzette): ±6.5 km
- Supermarché (Grand Frais): ±2.5 km
- Zone Commerciale de Foetz: ±3 km
- Ecole fondamentale de Pontpierre: ±2 km
- Crèche: ±400 m
- Ville de Luxembourg: ±15 km
- Gasperich / Cloche d'Or: ±11 km
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