XIX Century Villa with garden

850 000 €
  • 20 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~850 m² Surface totale
  • ~14 000 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

The property, nestled in the Tuscan countryside among vineyards, olive groves, and medieval villages, is spread over two levels. The main section is occupied by the owners, while the other one is available for guests. On the ground floor, a grand entrance hall leads to a beautiful living room with a large fireplace, also suitable for catering or ceremonies, a cellar that can also be used as a kitchen, a dining room, a kitchen, a bedroom, a study, and a bathroom; on the first floor, a spacious living room with a fireplace, four bedrooms, all with en-suite bathrooms, a study, a kitchen, and a laundry room. The house is equipped with air conditioning and a solar power system. The property is completed by a double garage annex, a tool shed annex, cellars, and utility rooms. Just a few kilometers from Arezzo, the property is perfect for families who love history and nature or for those seeking privacy and relaxation. The villa is surrounded by a beautiful garden, a large olive grove, and a panoramic terrace.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Arezzo

ID de la propriété: W-049RAJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    20

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~850 m²

  • Surface du terrain

    ~14 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Espace jardin

    ~3 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Arezzo, Toscane

The property’s excellent strategic location is one of its key strengths, given its proximity to all essential amenities, which are just 3 km away. The beautiful historic center of Arezzo is only 6 km away, and both Siena and Florence are just a 1-hour drive away. Cortona is only 26 km away. Montepulciano, the Val d’Orcia,  Perugia, and San Sepolcro are also very close by and well-connected. The property is also just 2 km from a major equestrian center and about 4 km from the A1 highway exit, from which Rome can be reached in just 2 hours.

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