Élégante propriété finement rénovée dans un immeuble historique du centre-ville

Propriété élégante, finement rénovée en 2024, à l'intérieur d'un palais historique florentin protégé par les Beaux-Arts. L'appartement est situé au premier étage et est accessible après avoir franchi le vaste et important hall d'entrée du palais où il se trouve. Une fois à l'intérieur, on perçoit immédiatement l'élégance et le soin extrême apportés lors de la phase de rénovation. Une attention maximale a été accordée aux détails et à toutes sortes de finitions pour obtenir à la fois un résultat esthétique époustouflant et un confort élevé pour ceux qui y séjournent. On peut se perdre à décrire la qualité du parquet utilisé, la particularité des points lumineux, les finitions des salles de bains avec l'utilisation de céramiques de haute qualité et l'installation de grandes cabines de douche avec des effets de chromothérapie. Les velours des têtes de lit, les matelas, ainsi que les précieux placards ont été produits par les mains habiles d'artisans florentins. Pour les fenêtres extérieures, des vitres à triple vitrage à gaz ont été utilisées pour une insonorisation maximale, la qualité de la cuisine est évidente. Une attention a également été portée aux consommations énergétiques, l'installation d'une pompe à chaleur permet de faibles consommations énergétiques, de faibles émissions de CO2, si bien que la classe énergétique B certifiée et attribuée, est pour une unité d'habitation à l'intérieur d'un palais historique, certainement une chose rare. Dans cette propriété, nous retrouvons l'élégance et l'artisanat florentin enfermés dans la saveur historique du palais qui, à travers les magnifiques fresques sur les plafonds d'environ 4,5 mètres de la zone de vie, pénètre avec sa saveur ancienne à l'intérieur de l'unité d'habitation. Perdus dans la beauté, nous découvrons avec plaisir que l'appartement est composé d'un grand espace de vie ouvert, de deux chambres doubles et de deux salles de bains dont une en suite. La propriété, en plus d'être habitée, se prête à être réellement un excellent investissement. Elle est présente sur les circuits internationaux de location touristique à court terme, bénéficie des meilleurs classements d'évaluation des invités et est gérée de manière optimale. Les retours économiques démontrables, nets, donc épurés des coûts de gestion, de la fiscalité et des dépenses pour les services publics, certifient un rendement, je le répète net, autour de 5,5% par an en proportion de la demande économique, donc d'excellents retours économiques. Le bien est vendu tel qu'il est montré sur les photographies donc complet avec meubles et équipements. Presque superflu de préciser que les espaces sont climatisés et qu'il y a du wifi et de la fibre optique pour la transmission de données à haute vitesse. *Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.