Engel & Völkers
A bright blue pool is surrounded by white walls and lush greenery. A sliding door leads into the house.

Maison de ville moderne avec intimité et vue imprenable à Muro, Majorque

1 650 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~222 m² Surface habitable
  • ~243 m² Surface du terrain

Description

Cette maison de ville exceptionnelle allie architecture contemporaine et grand confort de vie, offrant toutes les commodités souhaitées pour une maison facile à vivre à Majorque. Planifiée avec beaucoup de soin et de détails par les propriétaires actuels pour leur retraite, la propriété a été achevée fin 2023 – une maison qui combine esthétique, fonctionnalité et qualité de vie de manière unique. Située dans le meilleur emplacement du charmant et authentique village de Muro, la maison impressionne par sa position calme et pourtant centrale. Un véritable point fort est la vue spectaculaire, que l'on peut apprécier à la fois depuis le salon au premier étage et depuis la terrasse privée sur le toit. La vue s'étend sur le vaste paysage majorquin, le village pittoresque avec son église historique jusqu'à la baie d'Alcúdia – un spectacle qui émerveille chaque jour. Le rez-de-chaussée séduit par un hall d'entrée spacieux, une hauteur sous plafond impressionnante et un ascenseur moderne qui relie les deux étages. Deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un débarras pratique se trouvent également à ce niveau. La cour intérieure soigneusement aménagée avec terrasse couverte et piscine crée un lien accueillant entre l'intérieur et l'extérieur – un lieu de calme et de détente. Depuis la cour, on accède à une chambre séparée, au garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules avec beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'à une pièce d'environ 40 m² à l'étage, qui est flexible dans son utilisation. L'étage supérieur constitue le cœur de la maison : un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à conception ouverte avec des fenêtres allant du sol au plafond offre beaucoup de lumière et une atmosphère aérée – avec une vue étendue sur la verdure. Cet étage est complété par des toilettes pour invités, un autre débarras ainsi que la chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite et un balcon donnant sur la cour intérieure. De là, un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit – avec une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés, qui émerveille à tout moment de la journée. Sur le plan technique, la propriété ne laisse rien à désirer : système domotique, installation de nage à contre-courant dans la piscine, chauffage de piscine préparé, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation efficace, fenêtres à double vitrage et un système solaire performant qui alimente presque toute l'année la maison en électricité – réfléchie et de haute qualité jusque dans les moindres détails.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Votre conseiller: Julian Schwarz

ID de la propriété: W-02ZS3Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~222 m²

  • Surface du terrain

    ~243 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1957

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    36.36 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Muro, Îles Baléares

La commune de Muro se situe au nord de l'île, entre les communes de Sa Pobla et Santa Margalida. De la ville de Muro, il ne faut que 10 minutes en voiture pour atteindre le tronçon de plage de 6 km de Playa de Muro. La plage de sable blanc est légèrement en pente et est appréciée tant par les familles locales que par les vacanciers. Grâce à une très bonne connexion routière, le temps de trajet vers Palma et l'aéroport est d'environ 40 minutes. Dans la charmante vieille ville, le marché hebdomadaire a lieu chaque dimanche, où des produits frais de la région sont proposés. Tout au long de l'année, des fêtes traditionnelles sont célébrées à Muro. « Sant Antoni » en janvier est particulièrement connu pour les « Beneides », la bénédiction des animaux, ou « Sant Joan », qui propose, en plus des activités sportives et des manifestations culturelles, un dîner en plein air (« Sopar a la fresca »), offert dans de nombreuses rues de la vieille ville. Dans la ville elle-même, il y a de nombreuses maisons de ville traditionnelles, et dans les environs, de vastes maisons de campagne au cœur d'un beau paysage naturel, qui sont proposées à la vente ou à la location.

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