Engel & Völkers
Bright, airy living room with white beamed ceiling, large sofa, and balcony with outdoor seating overlooking a scenic view.

Élégant penthouse avec vue sur le lac en classe A+

370 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~135 m² Surface totale

Description

À quelques pas du bord du lac et du centre historique d'Angera, ce charmant penthouse au dernier étage est le résultat d'une rénovation raffinée achevée en 2014. La propriété, agencée sur deux niveaux, allie le charme des finitions originales au confort des technologies modernes. L'entrée mène directement à la lumineuse pièce de vie, embellie par des plafonds en bois apparents et une cuisine ouverte, avec une mezzanine suggestive qui ajoute du mouvement et du caractère à l'environnement. Depuis le dégagement, on accède à la spacieuse chambre principale, enrichie de murs en pierre et d'une double fenêtre, l'une d'elles offrant une vue splendide sur le romantique Rocca d'Angera. Un moderne salle de bains avec douche complète l'étage. En montant l'escalier suspendu en bois, on accède à la mansarde, où un grand salon s'ouvre sur une terrasse panoramique : ici, la vue sur le Lac Majeur et les toits de la ville offre des émotions quotidiennes, surtout au coucher du soleil, grâce à l'exposition favorable. Au même niveau se trouve une autre pièce, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de chauffage par le sol, de finitions en bois et de murs en pierre apparents, des éléments qui confèrent unicité et chaleur aux espaces, sans négliger l'efficacité énergétique. Bien qu'il soit situé en position centrale, l'appartement jouit d'une tranquillité surprenante. Tous les services principaux, les plages et les points d'intérêt sont facilement accessibles à pied. L'aéroport de Milan Malpensa est à environ 30 minutes en voiture. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent charme, confort et une vue imprenable au cœur de l'une des localités les plus fascinantes du Lac Majeur.
Caractéristiques
Air conditionnéVue sur la mer/lacSystème de sécuritéVue verteVue sur la montagneVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-030NR4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~135 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    60.32 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    60.32 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par le sol

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Angera, Lombardie

Angera est un petit village le long de la rive lombarde du Lac Majeur, un centre touristique célèbre grâce à ses attractions historiques et paysagères. Le symbole d'Angera est sans doute la Rocca di Angera qui bénéficie d'une position dominante sur le Lac Majeur. À l'intérieur, nous trouvons le Musée de la Poupée et le Musée du Vêtement. À Angera, on peut trouver de belles plages comme la plage de Noce et la plage de Nocciola. Elle possède une oasis naturelle de valeur, une promenade au bord du lac qui la rend unique par ses vastes prairies vertes partout sur le Lac Majeur, la colline de S. Quirico avec ses sentiers et vignobles, la campagne et les bois des hameaux. Angera est également connue dans le monde entier grâce à la production des Rossi D'Angera, distillerie familiale de grappa. Les innombrables restaurants et bars permettent de passer des moments de détente en savourant des plats typiques lombards et lacustres, en sirotant un apéritif ou en dégustant une glace tout en se promenant le long de la promenade au bord du lac. Dans ce cadre historique et naturel merveilleux, vous pouvez trouver des maisons à vendre Lac Majeur.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Elletre S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern