Villa de rêve face à la mer – Sainte-Maxime

À quelques minutes des plages et du cœur du village de Sainte-Maxime, dans un petit domaine privé et sécurisé, se dévoile une propriété d'environ 224 m², posée délicatement sur un terrain clos et paysager de 1 470 m² offrant une vue imprenable sur les eaux profondes de la baie des Canoubiers et les reflets dorés de Saint-Tropez. D’inspiration néo-classique, cette villa balnéaire dégage un charme rare, mêlant élégance, chaleur et poésie. Dès l’entrée, l’ambiance est unique : la lumière méditerranéenne inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage, qui s’ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, un jardin aux essences précieuses, et une piscine intime, lovée entre végétation méditerranéenne et rosiers anciens. Le rez-de-jardin abrite deux chambres confortables, deux salles d’eau, un bureau, une vaste cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et un garage fermé. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer esthétisme et bien-être. À l’étage, une suite parentale s’offre comme un cocon face à la mer, avec sa salle de bain au charme intemporel et ses ouvertures plein sud sur l’horizon. Deux solariums prolongent cet espace et mènent à une terrasse suspendue, véritable belvédère privé, idéal pour lire, créer… ou simplement rêver. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 160 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2240 € - 3080€ Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 1271.6€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr