Unique apartment with neighborhood vibe and sunny terrace

730 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~113 m² Surface habitable

Description

This exclusive 4-room apartment perfectly combines urban lifestyle with historic charm and impresses with distinctive exposed wooden beams that give the spacious rooms an exceptionally cozy living atmosphere. A special highlight is the private outdoor feel-good oasis: the inviting terrace is ideal for relaxing hours and offers an idyllic retreat in the midst of the lively, trendy district.

  • Laminate and tile flooring
  • Double-glazed windows with plastic frames
  • Ceiling height up to approx. 3.00 m
  • Fitted kitchen
  • Daylit bathroom with shower and bathtub
  • Shower room
  • Prestigious entrance area
  • Visible wooden beams
  • Velux roof windows
  • Skylights
  • Option to purchase a parking space in the immediate vicinity for an additional €35,000
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageTerrasseAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Patrice Leroy

ID de la propriété: W-02MDUW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~113 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1905

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    141.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Friedrichshain, Berlin

The neighborhood around Hausburgplatz is part of Friedrichshain and thus one of the city’s most sought-after residential areas. Many interesting places are waiting to be discovered here: the nearby Boxhagener Platz and Simon-Dach-Straße are constantly reinventing themselves; established restaurants and culinary insider tips bring gourmets and hipsters together, creating a very special dynamic. Alongside all this varied local bustle, things can also be wonderfully unhurried. The well-known Velodrom cycling and swimming arena is just a short walk away and offers various options for physical activity. For further sports as well as strolling and relaxation, the spacious Friedrichshain People’s Park nearby is ideal; in the summer months, an open-air cinema draws visitors. The M10 metrotram and the nearby Frankfurter Tor U-Bahn station ensure excellent connections to Berlin’s transport network. Alexanderplatz in central Berlin, as well as popular destinations in neighboring districts, can be reached within minutes.

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