Ferme avec fort potentiel à Sant Gregori

Cette propriété rurale emblématique, située à Sant Gregori, est une mas catalane construite en 1890 qui offre une combinaison de charme historique et un fort potentiel pour des projets de rénovation. La propriété compte 423 mètres carrés construits répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d'entrée avec une impressionnante voûte catalane qui donne accès à une cuisine traditionnelle équipée d'une grande cheminée. De plus, elle dispose de plusieurs pièces pouvant être transformées en espaces habitables selon les besoins du propriétaire. À l'étage supérieur, une grande pièce ouverte offre une vue panoramique sur l'avant et les champs arrière, offrant un espace polyvalent qui peut être aménagé en coin lecture, atelier d'artiste ou salon. De plus, la propriété comprend un grenier de deux étages offrant de multiples possibilités d'utilisation, telles qu'un atelier, un espace de stockage ou même un logement supplémentaire pour les invités. La propriété s'étend sur 13 hectares de terrain plat, idéal pour des projets agricoles, des jardins ou simplement pour profiter de la nature. Elle dispose d'un puits en parfait état et d'un approvisionnement électrique, offrant le confort nécessaire pour commencer tout projet de rénovation ou de développement. Située dans la comarque du Gironès, près de Vall del Llémena, cette mas est idéale pour les amateurs d'activités de plein air et de nature. La propriété bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil, et offre des vues spectaculaires sur les environs. Cette mas représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un havre de paix tranquille à caractère historique avec un fort potentiel de rénovation. Elle peut être transformée en résidence privée ou en projet touristique, selon les besoins et la vision du nouveau propriétaire. Sa proximité avec la ville de Gérone lui confère un fort potentiel de développement.