Vaste villa d’architecte, vue village de Mougins

6 990 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 6 %

  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~352 m² Surface totale
  • ~352 m² Surface habitable
  • ~2 928 m² Surface du terrain

Description

Construit à la fin des années 70, cette villa a été entièrement repensé avec soin par l'architecte de renom José Tauzia et récemment modernisé selon les normes les plus strictes. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 352 m2 et comprend 6 chambres spacieuses, un hammam, des salles de bains luxueuses, une cuisine équipée Arclinéa, un bureau, ainsi qu’un double salon avec deux cheminées de près de 120 m2 bénéficiant de magnifiques vues sur le village de Mougins. La villa est équipée d'une gamme de fonctionnalités « Smart Home », y compris un système de sécurité, de domotique et chauffage et climatisation économes en énergie (chauffage au sol avec circuit de refroidissement). Le jardin magnifiquement aménagé de la villa comprend une piscine de 21 m entièrement télécommandée, avec un espace lounge immergé et un volet automatique, une pool house ainsi qu'un charmant terrain de pétanque. Diagnostic de performance énergétique : 57 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1213 à 1641 euros. Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 6.594.339 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Olivier Mazzone

ID de la propriété: W-02Z6IO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Surface totale

    ~352 m²

  • Surface habitable

    ~352 m²

  • Surface du terrain

    ~2 928 m²

  • Surface utilisable

    ~352 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd’hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l’ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d’autres. Entre tradition et modernité, Mougins s’illustre aussi par son dynamisme et sa quête d’excellence. Elle est l’une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d’Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l’innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d’une lumière unique, d’une harmonie de couleurs… d’une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est plus qu’un cadre de vie, c’est une philosophie de vie. Nichée dans le prestigieux quartier de La Colle à Mougins, cette superbe villa offre un luxe rare, la tranquillité et des vues à couper le souffle. Les lieux bénéficient d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la prestigieuse Mougins British International School et de la clinique Arnaud Tzanck. Située au sommet d'une colline, la propriété offre des vues imprenables sur la majestueuse montagne de l'Estérel, le charmant village de Mougins et les collines de Tanneron.

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