Duplex avec terrasse et licence touristique à Port d'Aro

Ce duplex exclusif de 92 m² se distingue par sa vaste terrasse de 20 m² orientée ouest, idéale pour profiter d’une excellente lumière naturelle dès midi. Situé dans un immeuble semi-récent de 2007 à Port d’Aro, le bien bénéficie de la valeur ajoutée d’une licence touristique, ce qui en fait un investissement stratégique à rentabilité immédiate. Le logement est livré meublé et en parfait état, offrant un mode de vie fonctionnel à quelques mètres de la plage et du port de plaisance. L’habitation répartit efficacement ses 70 m² habitables, avec un salon-salle à manger directement relié à l’espace extérieur. Elle comprend deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains complète. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour optimiser l’espace. La terrasse privative de 20 m² agit comme une extension naturelle de la pièce de vie, offrant un espace généreux pour se détendre et profiter des loisirs en plein air dans un environnement résidentiel privilégié. Côté prestations et équipements, l’appartement dispose de sols en marbre et d’un système de climatisation par splits. L’immeuble est doté d’un ascenseur et d’un espace commun avec piscine. Le prix de vente inclut une place de garage attribuée et couverte dans le même bâtiment, ainsi qu’un débarras indépendant, répondant à tous les besoins de rangement et de stationnement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Platja d’Aro. Situé sur l’Avinguda de Verona Terol, ce duplex permet d’accéder à pied aussi bien à la zone nautique qu’au centre commercial. L’alliance de l’emplacement, des extérieurs privatifs et de la possibilité d’exploitation touristique légale en fait une opportunité unique, que ce soit comme résidence secondaire ou comme actif patrimonial sur la Costa Brava.