Engel & Völkers
A covered patio with a table and chairs overlooks a city skyline. Sliding glass doors lead to an indoor living space.

Penthouse unique à Barcelone

1 770 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~226 m² Surface totale
  • ~226 m² Surface habitable
  • ~76 m² Surface de la terrasse

Description

Opportunité unique à Barcelone, en première ligne de mer. Fantastique attique duplex de 4 chambres et 2 salles de bain avec terrasse privée, balcons spacieux et vue sur la mer, la ville et la montagne. Très lumineux grâce à sa double exposition sud-est et nord-ouest (sans vis-à-vis, intimité 100 %). Propriété très exclusive entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût. Chambres très spacieuses et confortables avec placards intégrés et grandes fenêtres (3 avec balcon). Climatisation par conduits dans toute la maison. Menuiseries et électroménager haut de gamme. En rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger spectaculaire avec une cuisine ouverte avec îlot central géant. On y trouve également les 4 chambres (une est actuellement ouverte sur la salle à manger et pourrait être facilement fermée), les deux salles de bain complètes et la buanderie. Un escalier confortable et élégant donne accès au deuxième étage: un salon très spacieux et confortable entouré de baies vitrées donnant accès à la terrasse et à ses vues imprenables à 360°. Idéal pour profiter du beau temps et recevoir des amis en toute intimité. Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking dans le même immeuble (15 000 € chaque place).
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Stephane Rinaudo

ID de la propriété: W-02W4A3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~226 m²

  • Surface habitable

    ~226 m²

  • Surface de la terrasse

    ~76 m²

  • Surface utilisable

    ~226 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Sant Martí, Barcelone

Emplacement fantastique à deux pas de la plage dans le quartier olympique du Poblenou, près de la tour Mapfre et du port olympique. Sécurité optimale. Quartier résidentiel très calme avec tous les services: commerces, salles de sport, bars et restaurants, écoles, plusieurs supermarchés et de nombreux commerces de proximité. Excellents transports: accès direct à la voie rapide côtière en voiture, juste à côté de la station de métro Ciutadella Vila Olímpica et du tramway, stations de vélos en libre-service et plusieurs lignes de bus à proximité. Investissement idéal à deux pas de la mer, du parc (Ciutadella), d’une université importante (Pompeu Fabra) et à mi-chemin entre le centre historique (10minutes à pied du Born et de la Barceloneta) et le 22@, quartier technologique où s’implantent les entreprises les plus innovantes.

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