Elegant twentieth-century villa a stone's throw from Florence

2 600 000 €
  • 23 Pièces
  • 10 Chambres
  • 10 Salles de bains
  • ~860 m² Surface totale
  • ~26 800 m² Surface du terrain
  • ~35 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1900

Description

Located on a hillside in the middle of a renowned nature reserve, the property, of about 860 sqm, is currently divided into two independent units of 370 sqm each, with the possibility of unifying them into a single dwelling. The interiors feature suggestive dimensions and finishes: spacious ground floors, cozy living rooms with fireplaces, spacious kitchens, and bedrooms equipped with luxurious en suite bathrooms. The generous spaces are enhanced by high ceilings with wooden beams and terracotta tiles, creating a warm and refined atmosphere. Set in 26 hectares of land, the villa features an 8,000-square-meter garden and an 11 x 5-meter infinity pool, perfect for enjoying the surrounding views. A two level annex offers additional space with a kitchen, living room, bedrooms and bathroom. Spacious parking spaces and a garage with capacity for more than 15 cars, wine storage cellars and a "maison de charme" that preserves period features complete the property. Built in 1900 and maintained in good condition, this villa is the ideal place to immerse yourself in the silence and tranquility of nature.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

ID de la propriété: W-02Y3E4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    23

  • Chambres

    10

  • Salles de bains

    10

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    8

  • Emplacements de parking

    20

  • Surface totale

    ~860 m²

  • Surface du terrain

    ~26 800 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Espace jardin

    ~8 000 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage à granulés, Chauffage solaire

Localisation : Castelfranco Piandiscò, Toscane

The property is in a very convenient location, only 5 minutes from the nearest village and all major services. The village is crossed by several provincial roads that connect the western bank of the Arno River to the Incisa-Reggello exit of the A1 highway, in the direction of Valdarno aretino. From Matassino it is easy to reach Reggello, Castelfranco di Sopra, and Pian di Scò, as well as being able to access, via a bridge over the Arno River, the main town of Figline, where the nearest train station is also located. Florence and Arezzo can both be reached in 35 minutes by car, while the A1 highway is only 15 minutes away.

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