Engel & Völkers
A turquoise pool is surrounded by lounge chairs and a purple sofa, with a stone house in the background under a clear blue sky.

Élégante propriété de campagne de 6 chambres avec maison d'hôtes, piscine et vue sur la montagne à Pollensa

3 375 000 €
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~490 m² Surface totale
  • ~14 162 m² Surface du terrain

Description

Située dans la campagne paisible entre Pollensa et Alcudia, cette propriété exceptionnelle est un joyau rare offrant intimité, style et vues imprenables sur les montagnes de la Tramuntana. Achevée en 2014 et soigneusement entretenue depuis, la propriété allie confort moderne et charme méditerranéen intemporel. Une allée pittoresque bordée de lavande crée l'ambiance à votre arrivée à la maison principale, qui s'organise autour d'une piscine chauffée. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement total toute la journée et de vues captivantes sur le coucher de soleil le soir. La villa principale comprend quatre grandes chambres doubles. Trois disposent de salles de bains attenantes, tandis que la quatrième est actuellement aménagée en chambre d'enfants mais pourrait facilement être utilisée comme deuxième salon ou bureau. Deux chambres à l'étage supérieur s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un vestiaire invité est également situé au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Les intérieurs sont conçus avec goût, présentant des carreaux de sol élégants, un chauffage au sol, une climatisation intégrée et des placards sur mesure. La cuisine haut de gamme, équipée des appareils Miele de première qualité, s'intègre parfaitement dans un salon et une salle à manger lumineux en plan ouvert, avec un accès direct aux terrasses extérieures. Une maison d'amis séparée, entièrement indépendante, offre un logement supplémentaire avec deux chambres supplémentaires en suite, sa propre cuisine en plan ouvert, un salon confortable et une terrasse privée surplombant le paysage environnant. Adjacent à la maison d'amis, un terrain de pétanque encadré par de grands palmiers offre un espace charmant pour une détente récréative. Ensemble, la propriété dispose de trois cuisines entièrement équipées : une dans la maison principale, une dans la maison d'amis et une élégante cuisine d'été extérieure complète avec bar et espace repas pour des réceptions en plein air. De nombreuses terrasses entourent la maison, créant des espaces extérieurs accueillants pour se détendre ou organiser des rassemblements. Des pelouses bien entretenues et des plantes méditerranéennes indigènes remplissent le jardin, qui est irrigué par un puits privé pour garder les terrains luxuriants toute l'année. Un WC et une douche extérieurs desservent la zone de la piscine, et une cabine téléphonique anglaise rouge classique ajoute une touche ludique et fantaisiste au jardin. Les caractéristiques pratiques incluent un abri couvert pour deux véhicules et un vaste parking pour les invités. Idéale comme retraite familiale tranquille ou maison de campagne élégante, cette propriété est idéalement située à quelques minutes en voiture de Pollensa, d'Alcudia, des plages pittoresques et des parcours de golf de premier ordre. L'emplacement est à la fois paisible et bien connecté. Pollensa offre une culture vibrante avec ses galeries d'art, ses cafés pittoresques et les célèbres escaliers du Calvaire, tandis qu'Alcudia impressionne avec sa vieille ville historique, ses ruines romaines et son marché animé. Pour ceux qui cherchent un mode de vie actif, la région environnante regorge d'équipements de plein air - y compris des itinéraires cyclables bien balisés, des courts de tennis et des centres équestres. Les marinas voisines de Puerto Pollensa et Puerto Alcudia sont parfaites pour la voile, les sports nautiques ou simplement profiter des vues côtières époustouflantes. Malgré son charme rural, la propriété est proche de tous les services essentiels, y compris les boutiques locales, les restaurants, les supermarchés et les établissements de santé. Les familles apprécieront les options scolaires à proximité, telles que MySchool Mallorca à Sa Pobla, qui propose un programme britannique. La propriété est également idéalement située à 45-60 minutes de route de l'aéroport de Palma de Majorque, garantissant des voyages internationaux faciles tout en préservant l'attrait paisible d'un cadre champêtre.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Votre conseiller: Gary Hobson

ID de la propriété: W-02A7LN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Excellent

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~490 m²

  • Surface du terrain

    ~14 162 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    71 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage par le sol

Localisation : Alcúdia, Îles Baléares

Le village de Pollensa est situé au nord de l’île, avec une population de plus de 16.000 habitants et à seulement 7 kilomètres de la côte, 58 kilomètres de la capitale et l’aéroport. Cette municipalité fait partie de Pollensa, qui comprend également Puerto Pollensa et Cala San Vicente. La vieille ville, se caractérise par des rues étroites et l’ancienne place du marché avec cafés, restaurants et petits hôtels. Pollensa c’est une ville avec une histoire qui valorise ses traditions et ses coutumes. Au début des années 1920, Pollensa est devenue une destination populaire pour les peintres, les écrivains et les musiciens célèbres. Aujourd’hui, Pollensa continue d’être un lieu important dans le monde de la culture et de l’art. Notamment, grâce à ses nombreuses galeries d’art et événements culturels tels que son Festival international de musique. Pollensa, possède également un terrain de golf, au milieu d’un paysage splendide et son escalier "Calvario" (365 marches) et de belles vues sur les baies de Pollensa et d’Alcudia. De nombreux évènements locaux ont lieu tout au long de l’année, tels que Sant Antonio en Janvier, La Patrona en août ou encore, la foire aux vins en avril et les marchés du dimanche. Il y’a aussi de nombreux points d’intérêt comme le pont romain, ou le Puig de Maria, une petite montagne sur laquelle se trouve au sommet un petit monastère, avec des vues fantastiques. Pollensa est un excellent point de départ pour les randonneurs et les cyclistes. Avec deux vallées magnifiques, Vall d’en March et Vall de Colonya, les plaines et les montagnes offrent des paysages saisissants autour de la ville. Les propriétés dans la région sont diverses et en forte demande.

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