Engel & Völkers
Bright, open apartment with wood floors, large windows, and a modern kitchen with gray cabinets and wood accents.

Appartement 3 chambres refait à neuf à deux pas du Faubourg Saint-Honoré

1 299 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~85,48 m² Surface habitable

Description

Dans une élégante copropriété située à deux pas du Faubourg Saint-Honoré, découvrez un appartement lumineux aux volumes parfaitement équilibrés. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, de trois chambres calmes dont une master room de 22 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées et ascenseur. Le plan est rationnel, sans perte d’espace, et la belle hauteur sous plafond confère une agréable sensation d’air et de confort, propre au quartier. L’appartement convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre raffiné. Métro, boutiques de luxe, restaurants : tout l’art de vivre du Triangle d’Or. Une adresse rare, une atmosphère unique, un emplacement recherché. Dossier complet sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété : 28 lots Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 5 472 € Taxe foncière : 3 579 € DPE : E (283) – GES : B (9) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 877 € et 2 539 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Caractéristiques
Système de sécuritéMeublé
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Majdouline Douina

ID de la propriété: W-047CT7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~85,48 m²

  • Surface utilisable

    ~85 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    123 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : 8e Arrondissement, Paris

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré et du métro Miromesnil.

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