Engel & Völkers
Aerial view of a rectangular pool with turquoise water, lounge chairs, and umbrellas, set against a backdrop of a stone house and green hills.

Charming farmhouse in the hills of Loro Ciuffenna

1 250 000 €
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~285 m² Surface totale
  • ~9 000 m² Surface du terrain
  • ~40 m² Surface de la terrasse

Description

Beautiful stone farmhouse in the Tuscan hills of Loro Ciuffenna. Situated in a private and panoramic location, the farmhouse is surrounded by a beautiful garden and has been completely renovated in 2013 using typical and very high quality materials. The house is spread over two floors for about 245 square meters. On the ground floor we find the main apartment, with access from beautiful terrace of about 40 square meters, consisting of a large living room with fireplace, a bright kitchen with pantry, a service bathroom, three bedrooms, one with en suite bathroom and a technical room. On the first floor, with access from independent external stairs, we find another apartment with two bright living rooms with fireplace, a spacious kitchen, 3 bedrooms, one of which with en suite bathroom and a bathroom. The house is surrounded by a beautiful garden in which there is also a panoramic 5×10 mt swimming pool ideal for relaxing surrounded by the Tuscan nature. They are part of the property about 9,000 sqm of land with 300 olive trees. The property has all utilities, the heating system is with heat pumps and electric radiators, there are solar panels for water heating and the water supply is guaranteed both by public aqueduct and well. The property lends itself to be used as a first home, second vacation home or for tourist-accommodation purposes.
Caractéristiques
Sous-solJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

ID de la propriété: W-02X3ZK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Excellent

  • Pièces

    11

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~285 m²

  • Surface du terrain

    ~9 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Loro Ciuffenna, Toscane

Listed among the “Borghi più belli d’Italia”, the municipality of Loro Ciuffenna is located in the Upper Valdarno, just a few kilometers from the banks of the Arno River. Although it is set in a natural and green location, it is less than an hour from Florence and Arezzo. Due to its proximity to major national roads, it is also well connected to the airports of Rome and Pisa, as well as the A1 Highway.

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