Entièrement et élégamment rénové en 2025, ce remarquable appartement-terrasse se distingue par une architecture des espaces extrêmement modulable et par l’exceptionnelle qualité de vie offerte par ses espaces extérieurs.
Située aux sixième et septième étages d’un immeuble avec ascenseur, dans un excellent quartier résidentiel de Florence, la propriété accueille au niveau principal un lumineux et élégant trois-pièces d’environ 75 m². La pièce de vie décloisonnée s’ouvre sur un balcon de service pratique, doté d’un débarras, tandis que la chambre principale, exceptionnellement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, bénéficie d’un accès à un second balcon privatif. L’étage est complété par une salle de bains raffinée avec douche et une buanderie très fonctionnelle.
Reliée intérieurement par un escalier en colimaçon, mais également accessible en toute autonomie directement depuis la cage d’escalier du septième étage, la seconde partie du bien, d’environ 50 m², offre un espace indépendant et très fonctionnel composé de deux pièces principales, d’une seconde salle de bains avec douche, d’une pièce polyvalente et d’un espace idéal pour un dressing ou une buanderie supplémentaire. Le joyau de cette propriété est son incroyable terrasse de plain-pied d’environ 80 m² : une véritable oasis privée suspendue au-dessus de la ville, parfaite pour être aménagée en salon extérieur durant une grande partie de l’année.
La véritable force du bien réside dans son exceptionnelle polyvalence. La présence de deux entrées indépendantes, équipées de portes blindées et pouvant être ouvertes de manière autonome au moyen d’un digicode, ainsi que les codes CIR/CIN déjà actifs, en font une opportunité d’investissement clé en main à haut rendement dans le secteur de la location de courte durée. Elle pourrait également constituer la solution idéale pour un couple souhaitant vivre au sixième étage et réserver le septième à un cabinet professionnel ou le louer afin de générer un revenu garanti, tout comme pour une famille avec des enfants ayant besoin de leur indépendance tout en vivant sous le même toit. Tous les espaces sont climatisés, le wi-fi est disponible et le logement est entièrement électrique, à l’exception du chauffage collectif.
*Ces informations et les plans sont fournis à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.